Villa zu verkaufen in Santiago de la Ribera, San Javier, Murcia

Moderne Villa mit 4 Schlafzimmern auf einem 200 m² großen Eckgrundstück zu verkaufen, mit privatem Pool, Dachterrasse und sicherem privatem Tiefgaragenstellplatz. Erstklassige Lage in der Nähe des Ortszentrums und des Strands.

Hauptmerkmale
Stilvolle, moderne Doppelhaushälfte auf einem Eckgrundstück in erstklassiger Lage von Santiago de la Ribera. Nur 400 Meter von den Stränden und der Promenade am Mar Menor entfernt. 4 Schlafzimmer (Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad) und 2,5 Badezimmer. Privater Swimmingpool mit Sonnenterrasse und Bereichen für Mahlzeiten im Freien. Großzügiges privates Dachsolarium mit Außenküche und freiem Ausblick. Helle, separate moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse. Bodentiefe Glastüren zum Patio sorgen für viel natürliches Licht. Tiefgarage, sicherer Stellplatz für einen großen Geländewagen sowie ein geräumiger Hauswirtschafts-/Abstellraum. Durchgehende Klimaanlage mit Luftkanälen und elektrische Rollläden an allen Fenstern und Türen. Verkauf komplett möbliert wie gesehen (persönliche Gegenstände ausgenommen) – sofort bezugsfertig. Sämtliche Badezimmerarmaturen und Fliesen stammen von Porcelanosa. Küchengeräte von Baley (Bosch). Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar; in der Nähe des geplanten 8-Millionen-Euro-Projekts zur Aufwertung der Promenade.

Ausführliche Beschreibung
In Santiago de la Ribera, einem beliebten Küstenort an der Costa Cálida, bietet diese stilvolle moderne Doppelhaushälfte eine außergewöhnliche Verbindung aus zeitgemäßem Design, fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereichen sowie mediterranem Wohnkomfort. Nur 400 Meter vom ruhigen Wasser des Mar Menor entfernt, eignet sich das Haus ideal als dauerhafter Wohnsitz, als Feriendomizil, das sich bequem abschließen und verlassen lässt, oder als hochwertige Anlageimmobilie zur Vermietung.

Wohnen und Gästeempfang im Erdgeschoss
Das Erdgeschoss ist ganz auf ein entspanntes mediterranes Leben ausgerichtet:
Wohn- und Aufenthaltsbereich: Ein lichtdurchfluteter Empfangsraum, eingerahmt von bodentiefen verglasten Terrassentüren, die direkt auf die private Poolterrasse führen. Separate Küche: Mit eleganten, minimalistischen Schränken und großzügiger Arbeitsfläche sowie eigenen Terrassentüren, die direkt zum Essbereich im Freien am Pool führen. Schlafzimmer im Erdgeschoss: Ein geräumiges Einzelzimmer mit Einbauschränken und direktem Zugang zu einem privaten Patio im Erdgeschoss. Gäste-WC: Praktisch gelegen neben der Eingangshalle und mit modernem WC sowie Waschbecken ausgestattet.

Schlafräume im Obergeschoss
Im Obergeschoss bietet die Raumaufteilung großzügige Schlafbereiche:
Hauptsuite: Ein lichtdurchflutetes Doppelzimmer mit großzügiger Eckverglasung, viel Stauraum in Einbauschränken und einem privaten, modernen Bad en suite. Gästezimmer: Ein gut ausgestattetes Doppelzimmer mit Einbauschränken sowie ein weiteres geräumiges Einzelzimmer, ebenfalls mit Einbauschränken. Familienbad: Für die Gästezimmer, mit hochwertigen modernen Armaturen und eleganten Fliesen.

Außenwohnbereiche, Dachsolarium und Untergeschoss
Private Poolterrasse: Pflegeleichte geflieste Terrasse rund um den privaten Swimmingpool, ideal zum Sonnenbaden, für Grillabende und entspannte Unterhaltung. Dachsolarium: Eine große Dachterrasse mit Außenküche für den Sommer und weitläufigem Panoramablick auf die Umgebung. Tiefgarage und Abstellraum: Sicherer Tiefgaragenstellplatz, der problemlos einen großen Geländewagen aufnimmt, ergänzt durch einen großzügigen privaten Hauswirtschafts- und Abstellraum.

Ausstattung und Inklusivleistungen
Durchgehende Klimaanlage mit Luftkanälen und Kühl- sowie Heizfunktion in der gesamten Villa. Motorisierte elektrische Rollläden an allen Fenstern. Hochwertige Doppelverglasung und bodentiefe architektonische Türen. Verkauf komplett möbliert wie gesehen (ausgewählte persönliche Gegenstände ausgenommen), für einen unkomplizierten und sofortigen Einzug. Fliesen und Armaturen von Porcelanosa, Geräte von Baley.

Lage und Anlagepotenzial
Santiago de la Ribera zählt weiterhin zu den begehrtesten Reisezielen am Mar Menor und ist bekannt für seine ebene, von Palmen gesäumte Promenade, ruhige flache Strände und die ganzjährig lebendige spanische Café-Kultur. Geschäfte vor Ort, Supermärkte und Restaurants sind von der Immobilie aus bequem zu Fuß erreichbar. Mit einem genehmigten, derzeit laufenden Sanierungsprojekt im Wert von 8 Millionen Euro für die Infrastruktur am Strand und an der Promenade bietet die Gegend gute Aussichten auf eine langfristige Wertsteigerung.