Villa zu verkaufen in Formentera del Segura, Alicante

Bezugsfertige Villa mit separatem Gästewohnbereich in Benimar, Rojales

Sie suchen eine geräumige Villa in ruhiger Lage und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten? Diese gepflegte Immobilie in der beliebten Wohnsiedlung Benimar in Rojales ist auf jeden Fall einen Besuch wert. Die Villa steht auf einem 500 m2 großen Grundstück, ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet viel Privatsphäre, einen wunderschönen Garten und einen separaten Wohnbereich im Erdgeschoss. Ideal für die Unterbringung von Gästen oder Familienangehörigen oder als Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial.

Die Immobilie wurde 2007 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von 175 m2. Dank der praktischen Raumaufteilung bietet sie großzügige Räume und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Der separate Wohnbereich im Erdgeschoss verfügt über eine voll ausgestattete Küche, ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Damit eignet er sich ideal für Familienangehörige oder Freunde sowie für alle, die eine Immobilie mit höherem Vermietungspotenzial suchen. Derzeit liegt keine touristische Vermietungslizenz vor, eine Beantragung ist jedoch möglich.

Der Außenbereich lädt dazu ein, das spanische Klima in vollen Zügen zu genießen. Der 10 × 4 Meter große Salzwasserpool und der eingewachsene Garten schaffen einen perfekten Ort zum Entspannen. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerungsanlage und eine stimmungsvolle Beleuchtung und ist daher das ganze Jahr über gepflegt.

Auch in puncto Komfort ist die Villa bestens ausgestattet. Sie verfügt über eine Klimaanlage, zehn Infrarot-Heizpaneele mit individuellen Thermostaten, einen Kamin mit Kamineinsatz und Fliegengitter im gesamten Haus und bietet so zu jeder Jahreszeit höchsten Komfort.

Aufteilung und Ausstattung
Wohnfläche: 175 m2
Grundstück: 500 m2
Südwest-Ausrichtung
4 Schlafzimmer
3 Badezimmer
2 voll ausgestattete Küchen
2 Wohn- und Esszimmer
Separater Gästewohnbereich im Erdgeschoss
10 × 4 Meter großer Salzwasserpool
Eingewachsener, pflegeleichter Garten
Automatische Bewässerungsanlage und Außenbeleuchtung
Klimaanlage
10 Infrarot-Heizpaneele mit individuellen Thermostaten
Kamin mit Kamineinsatz
Fliegengitter im gesamten Haus
Baujahr: 2007
Energieausweis: E

Lage
Die Villa befindet sich in Benimar, einem beliebten Wohngebiet zwischen Rojales und Benijófar. Restaurants, Bars, Supermärkte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, während die Immobilie in einer ruhigen und privaten Umgebung liegt.

Die Sandstrände von Guardamar del Segura sind etwa 10 Autominuten entfernt. Der Flughafen Alicante-Elche ist nur 25 Minuten entfernt. Damit ist diese Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch als Ferienvermietung attraktiv.