Apartment zu verkaufen in Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Exklusive Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern in Mijas, Málaga, Costa del Sol.

Mit Aussicht

Zum Verkauf steht diese fantastische, moderne und helle Immobilie in einer prestigeträchtigen Wohnanlage in Mijas. Das Design vereint Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Materialien in einer privilegierten Naturlage.

Fläche und Raumaufteilung

Die Wohnung verfügt über eine funktionale, optimierte Raumaufteilung, die das natürliche Licht bestmöglich nutzt:

Wohnfläche laut bebauter Fläche: 84,01 m²
Terrassenfläche: 20,27 m² (16,77 m² offene Hauptnutzfläche)
Gesamte bebaute Fläche: 104,28 m²
Nutzfläche der Wohnung: 78,80 m²

Aufteilung der Innenräume:

Wohn- und Essbereich: Großzügiger, offener Bereich mit 25,37 m² und direktem Zugang zur Terrasse.
Offene Küche: Geräumige, vollständig möblierte und ausgestattete Küche mit 9,06 m².
Hauptschlafzimmer mit Bad en suite: 13,40 m², mit großem Bereich mit Einbauschränken und eigenem Bad.
Zweites Schlafzimmer: 10,73 m², mit Einbauschränken.
Hauptbad: 4,48 m².
Zweites Bad: 3,63 m².
Eingangsbereich / Flur: 2,21 m² bzw. 2,76 m².

Ausstattung und Oberflächen

Designerküche: Ober- und Unterschränke in einer Kombination aus natürlicher Eiche und ecrufarbenem Melamin, Arbeitsplatte aus weißem Silestone. Ausgestattet mit Geräten von Bosch (oder vergleichbar): Elektrobackofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.
Luxusbäder: Hängende Waschtischunterschränke in Eichenoptik mit integrierten Waschbecken von Jacob Delafon, Einhebelarmaturen von Tres, bodengleiche Duschtassen von Saloni in Weiß mit Glasduschabtrennungen sowie Wandfliesen in Elfenbeintönen.
Böden: Großformatige Feinsteinzeugfliesen von Saloni (Modell Ardesia Avorio, 90 x 90 cm) in Sandfarbe in der gesamten Wohnung. Auf der Terrasse ist dieselbe Ausführung mit rutschhemmender Oberfläche verlegt.
Innenausbau und Sicherheit: Sicherheitseingangstür mit Melaminoberfläche in Eichenoptik. Innentüren und Schiebetüren der Einbauschränke mit Eichenoberfläche und Innenverkleidung in Leinenoptik.
Außenfenster und Dämmung: Schiebe- und Drehkippfenster der Marke Strugal mit isolierender Doppelverglasung. Motorisierte Aluminiumrollläden in den Schlafzimmern.

Technische Anlagen und Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse „A“)

Klimatisierung und Heizung über eine Kalt-/Warmklimaanlage mit Kanälen.
Individuelles Aerothermie-System zur Warmwasserbereitung.
Gemeinschaftliche Photovoltaikanlage auf dem Dach zur teilweisen Eigenversorgung des Gebäudes.
Energieeffiziente LED-Beleuchtung.
USB-Anschlüsse in Küche und Schlafzimmern; Dimmer im Wohnzimmer.
Glasfaser-, TV- und Satellitenanschlüsse im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern.

Gemeinschaftsbereiche und Nebenräume

Stellplatz und Abstellraum inklusive: Nummerierter Tiefgaragenstellplatz (Stellplatz 4) und Abstellraum (Nr. 8). Vorinstallation mit Leerrohren für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Automatisches Garagentor mit Fernbedienung.
Grünanlagen und Pool: Wohnanlage mit Gemeinschaftspool, Sonnenterrasse mit Duschen/WC und weitläufigen Gemeinschaftsgärten mit Tropfbewässerung.
Barrierefreiheit: Aufzüge für 6 Personen, für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Ein Meisterwerk, in dem Architektur, Landschaft und Lebensstil zusammenfinden.

Für die Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins oder weitere vertrauliche Informationen nehmen Sie bitte gerne Kontakt auf.