Haus zu verkaufen in Torremolinos, Málaga

Außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer der etabliertesten und gefragtesten Lagen an der Costa del Sol.

In zweiter Strandlinie und nur wenige Meter von der Strandpromenade entfernt, befindet sich dieses gesamte Gebäude in einem Umfeld mit ganzjährig hoher touristischer Nachfrage, umgeben von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungsangeboten.

Die Immobilie steht auf einem 75 m² großen Grundstück und verfügt über eine Gesamtbebauungsfläche von 305,3 m², verteilt auf mehrere Etagen. Derzeit wird das Gebäude als Ferienapartments betrieben. Für die gesamte Immobilie liegt eine gültige touristische Lizenz vor, sodass der Betrieb unmittelbar fortgeführt werden kann.

Das Gebäude umfasst ein 75,67 m² großes Untergeschoss, das als Lagerfläche dient – eine aufgrund ihrer Seltenheit in der Gegend besonders geschätzte Ressource. Im Erdgeschoss befindet sich auf 54,58 m² eine derzeit als barrierefreie Wohnung für Personen mit eingeschränkter Mobilität eingerichtete Einheit. Hinzu kommen zwei unabhängige Apartments mit jeweils 69,66 m², die sich im ersten und zweiten Obergeschoss befinden und jeweils zwei Schlafzimmer haben. Das Dachgeschoss bietet Entwicklungspotenzial für eine zusätzliche Einheit, mit der sich die Gesamtrendite der Immobilie steigern ließe.

Es handelt sich um eine bereits betriebene Immobilie, die einen etablierten Ferienwohnungsbetrieb mit Optimierungsspielraum verbindet. Sie bietet Einnahmen ab dem ersten Tag sowie Möglichkeiten, die Rentabilität schrittweise zu verbessern.

Die strategische Lage, das knappe Angebot vergleichbarer Objekte in der Gegend und der starke Tourismusmarkt in La Carihuela machen dieses Gebäude besonders attraktiv – sowohl für Bestandshalter als auch für Betreiber, die sofort nutzbare Immobilien mit Wachstumspotenzial suchen.

Ein außergewöhnliches Gebäude, das erstklassige Lage, eine umfassende touristische Lizenz, sofortige Einnahmen und Potenzial für eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung in einer einzigen Immobilie vereint.