Haus zu verkaufen in Muro de Alcoy, Alicante

Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler | Haus + 2 Erdgeschosse | Möglichkeit zur horizontalen Aufteilung

Immobilie mit Potenzial für die Entwicklung mehrerer Wohnungen in Muro de Alcoy.

Zum Verkauf steht ein Immobilienensemble aus einem Haus, zwei Erdgeschossen/Gewerbeeinheiten sowie einem Obergeschoss mit Terrasse und Außenbereichen. Die Aufteilung eignet sich besonders gut, um ein Umwandlungs- und Wohnbauprojekt zu prüfen.

Die Immobilie umfasst ungefähr:
• 2 Erdgeschosse/Gewerbeeinheiten mit jeweils etwa 100 m².
• Obergeschoss mit etwa 150 m² und Terrasse.
• Haus und verschiedene Bereiche, die sich neu aufteilen lassen.
• Innenhof und Außenbereiche.
• Eine Aufteilung, die verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Möglichkeit zur horizontalen Aufteilung

Eine horizontale Aufteilung ist möglich. Dadurch lässt sich ein Projekt zur Schaffung mehrerer unabhängiger Wohnungen planen.

Aufgrund der Aufteilung könnten sich die Erdgeschosse besonders für Wohnungen mit separatem Zugang eignen. Das Obergeschoss bietet genügend Fläche, um verschiedene Grundrissvarianten zu prüfen.

Ein Vorhaben, das sich für Investoren lohnt

Die Immobilie bietet die Möglichkeit, verschiedene Strategien zu verfolgen:

1. Kaufen, renovieren und verkaufen
Mehrere Wohneinheiten schaffen und anschließend vermarkten.

2. Kaufen, renovieren und vermieten
Eine kleine Wohnimmobilie entwickeln, die durch Vermietung Erträge erzielt.

3. Projekt für Projektentwickler
Die städtebauliche Machbarkeit prüfen, das Projekt entwickeln und die daraus entstehenden Wohnungen vermarkten.

4. Kauf zur späteren Entwicklung
Eine besonders interessante Alternative für Fachleute, die Chancen erkennen, wo andere Käufer lediglich eine renovierungsbedürftige Immobilie sehen.

Warum ist die Immobilie interessant?
• Fläche und Aufteilung mit Potenzial für eine Neuaufteilung.
• Zwei Erdgeschosse mit jeweils etwa 100 m².
• Obergeschoss mit etwa 150 m².
• Terrasse und Außenbereiche.
• Möglichkeit, mehrere Wohneinheiten zu prüfen.
• Möglichkeit zur horizontalen Aufteilung.
• Lage in Muro de Alcoy, mit Versorgungsangebot, Geschäften und Verkehrsanbindungen nach Alcoy und in andere Orte der Region.
• Eine Immobilie, die sich besonders an alle richtet, die durch eine Immobilienmaßnahme Wert schaffen möchten.

Kaufen Sie nicht nur Quadratmeter. Kaufen Sie Potenzial.

Diese Immobilie richtet sich nicht an Käufer, die lediglich eine bezugsfertige Wohnung suchen.

Sie ist für Menschen gedacht, die ein Immobilienvorhaben unter den Gesichtspunkten Anschaffungskosten + Renovierung + Projekt + Anzahl der Einheiten + Verkaufspreis oder endgültige Rendite beurteilen können.

Die aktuelle Aufteilung ermöglicht es, ein Wohnprojekt zu prüfen, das auf die Bedürfnisse des Investors zugeschnitten ist.

Eine Gelegenheit, eine bestehende Immobilie in ein Wohnprojekt mit mehreren möglichen Einheiten zu verwandeln.

Muro de Alcoy – Alicante