Villa zu verkaufen in Sax, Alicante

Dies ist ein einzigartiges Haus, das nicht nur ideal für eine große Familie ist, sondern durch seine Aufteilung in vier Bereiche auch hervorragende Vermietungsmöglichkeiten und eine solide Einkommensquelle bietet. Es liegt auf einem großzügigen, sehr privaten Grundstück zwischen Elda und Sax und bietet einen herrlichen Blick auf die Landschaft, während beide Orte nur 4 km entfernt sind. Zur Immobilie führt eine beeindruckende Zufahrt von einem automatischen Tor bis zum Haus. Dieses liegt gegenüber einem Pinienwald mit 800 Bäumen auf einem vollständig umzäunten Grundstück von 17.000 m². Die Immobilie wurde kürzlich umfassend renoviert, einschließlich der Elektro- und Sanitärinstallationen, der Dämmung, der Bäder, Küchen, Fenster und Türen sowie weiterer Elemente. Außerdem ist eine Fußbodenheizung vorinstalliert. Die Immobilie ist in vier Bereiche unterteilt, kann jedoch problemlos wieder zu einem einzigen großen Einfamilienhaus umgestaltet werden. Am Haus angekommen, gelangt man auf eine großzügige überdachte Terrasse, die sich entlang der gesamten Vorderfassade erstreckt und reichlich Sitzgelegenheiten im Schatten bietet. Außerdem gibt es ein Außenbad mit WC, Dusche und Waschbecken. In der Eingangshalle führen Treppen zu zwei separaten Apartments; ein weiteres befindet sich im Erdgeschoss. Links führt eine Tür in den Familienbereich mit Tisch und Stühlen.

Rechts von der Eingangshalle liegt das erste Apartment. Es verfügt über eine großzügige, zum Wohnzimmer hin offene Küche sowie zwei Doppelzimmer. Beide sind mit Deckenventilatoren und Einbauschränken ausgestattet; eines davon verfügt über ein eigenes Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere separate Apartments. Rechts liegt eine große offene Küche mit Kochinsel und ein Wohnzimmer mit Klimaanlage und elektrischen Rollläden. Türen führen auf eine großzügige Terrasse mit Glasscheiben, von der aus sich die herrliche Aussicht und der Poolbereich optimal genießen lassen. Hier gibt es auch Platz für die Waschmaschine. Das Apartment umfasst außerdem zwei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein Bad mit großer ebenerdiger Dusche, WC und Waschtischunterschrank mit Waschbecken. Links befindet sich ein Apartment mit drei Doppelzimmern und einem großen Bad mit Dusche, WC und Waschtischunterschrank mit Waschbecken. Außerdem gibt es ein sehr geräumiges, zur Küche hin offenes Wohnzimmer mit Fenstern an allen Seiten, Klimaanlage, elektrischen Rollläden und Zugang zu einer kleineren Terrasse.

Im Außenbereich befindet sich der Pool (10 x 5 Meter), der von einer großzügigen Terrasse aus Naturstein umgeben ist, die im Sommer angenehm kühl bleibt. Es gibt eine Außenküche mit gemauertem Grill sowie Wasser- und Stromanschlüssen und eine Außendusche. Hinter dem Poolbereich liegt ein vollständig umzäunter Tennisplatz in Normgröße. An einer Seite des Hauses befindet sich eine große Werkstatt mit 90 m² und einem überdachten Seitendach, unter dem eine Zwei-Säulen-Hebebühne installiert ist. Im Inneren der Werkstatt befinden sich an einem Ende ein kleines Büro und ein Lagerraum sowie ein großzügiger Arbeitsbereich mit hohen Decken. Außerdem gibt es einen Drehstromanschluss (7000 Watt) für Maschinen und andere Zwecke.

Hinter dem Haus befinden sich ein natürlicher Brunnen und ein großer Regenwasserspeicher, der mit einer Pumpe ausgestattet ist, um das Wasser im Garten, im Pool oder im Haus zu nutzen. Außerdem gibt es einen Bewässerungswasseranschluss, der mit einer Pumpe verbunden ist, die den Wasserdruck im Haus zusätzlich erhöht. Die Pumpe befindet sich in einem kleinen Nebengebäude. Dort sind auch die Waschmaschine, der Gas-Wasserboiler mit Gasflaschen sowie die Leitungen für die Fußbodenheizung untergebracht, die von hier aus zum Haus führen. Zwar ist noch kein Heizkessel installiert, sämtliche Leitungen sind jedoch vorinstalliert, und im Nebengebäude ist ausreichend Platz dafür vorhanden. Hinter dem Haus befinden sich ein Metallcarport für vier Fahrzeuge und eine große Garage (80 m²). Die Garage verfügt über eine Dachterrasse, die sich über die gesamte Fläche erstreckt und über eine Treppe an einem Ende zugänglich ist. Derzeit werden zwei Stellplätze als Parkplätze genutzt; einer davon ist mit einer Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Der mittlere Bereich des Garagenblocks ist ein offener Raum mit Küche, Sitzbereich, einem Holzofen mit zum Kochen geeignetem Kamin sowie einer großen Theke und Platz für Sofas, Tische usw. Er eignet sich perfekt als Außenküche.

Vor dem Haus befinden sich auf der einen Seite Obstbäume und auf der anderen Olivenbäume sowie ein Bereich mit Zierbäumen und -sträuchern. Am Ende des Gartens liegt eine Garage zur Aufbewahrung von Gartengeräten und anderen Utensilien sowie ein Hundezwinger mit offenen und geschlossenen Bereichen. Die Zufahrt ist von großen Palmen und Straßenlaternen gesäumt und verleiht der Anfahrt durch das automatische Tor eine besonders eindrucksvolle Note. Es handelt sich um eine einzigartige Immobilie mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, hochwertiger Renovierung und einer Werkstatt, die das Arbeiten von zu Hause aus ermöglicht.

Zusammenfassung

7 Schlafzimmer

5 Badezimmer

5 Küchen

6 Wohnzimmer

Pool 10 x 5 m

3 Garagen

Hundezwinger

Werkstatt mit Drehstromanschluss und Zwei-Säulen-Hebebühne

2 Brunnen

Bewässerungswasserversorgung (ein Anschluss an das kommunale Wassernetz ist ebenfalls möglich)

Erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen; modernisierte Dämmung

PVC-Fenster und -Türen in Holzoptik, alle mit Dreh-Kipp-Funktion

Fußbodenheizung vorinstalliert

842 m² Gesamtwohnfläche (einschließlich Pool)

Grundstück mit insgesamt 17.000 m²

Außengrill, Dusche am Pool, Sommerküche und ein zweites Wohn- und Freizeitzimmer; herrliche Aussicht. Die Immobilie kann als drei oder vier separate Wohneinheiten oder als großes Einfamilienhaus genutzt werden.