Finca/Landgut zu verkaufen in La Murada, Orihuela, Alicante

Bezaubernde historische Finca aus dem Jahr 1890 • 3 Schlafzimmer • 280 m² • 10.000 m² Zitronenhain • privater Pool – La Murada, Alicante
Preis: 350.000 €
Diese bezaubernde Finca aus dem Jahr 1890 bietet die seltene Gelegenheit, ein authentisches Stück spanischer Geschichte zu erwerben. Mit großem Respekt vor ihrer Herkunft liebevoll restauriert, vereint die Immobilie traditionellen ländlichen Charme mit modernem Komfort. Auf einem vollständig eingezäunten Zitronenhain von 10.000 m² gelegen, bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, großzügige Wohnbereiche und außergewöhnliches Potenzial zur privaten wie auch gewerblichen Nutzung.
Das Haupthaus ist ein großzügiges zweistöckiges Wohnhaus, das seinen ursprünglichen architektonischen Charakter bewahrt hat und zugleich von modernen Verbesserungen profitiert. Mehrere Wohnbereiche schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. Die renovierte Küche sorgt für zeitgemäßen Komfort, ohne die historische Seele der Finca zu beeinträchtigen. Jede Ecke des Hauses spiegelt die harmonische Verbindung von Tradition und Komfort wider.
Ein eigener Wellness- und Unterhaltungsbereich steigert die Attraktivität des Anwesens zusätzlich. Der private Pool ist von Natur umgeben und bietet an warmen mediterranen Tagen einen friedlichen Rückzugsort. Ein Whirlpool und eine Sauna sorgen für weitere Entspannung, während die Außenbar und der Grillbereich den perfekten Rahmen für gesellige Zusammenkünfte, Feiern oder ruhige Abende unter dem spanischen Himmel bieten.
Ein separates Studioapartment macht das Anwesen noch vielseitiger. Mit eigenem Dachsolarium und vollständiger Trennung vom Haupthaus eignet es sich ideal für Besuch, Mieteinnahmen oder das Zusammenleben mehrerer Generationen. Die gebotene Privatsphäre und Unabhängigkeit machen es sowohl für die private Nutzung als auch als Kapitalanlage wertvoll.
Der ertragreiche Zitronenhain rund um die Finca erzielt mit seinen etablierten Zitrusbäumen jährliche Einnahmen. Eine landwirtschaftliche Bewässerungsanlage ist bereits vorhanden, und das Grundstück ist vollständig eingezäunt und gesichert. Dank des Potenzials für eine Bio-Zertifizierung bietet der Hain eine nachhaltige und rentable landwirtschaftliche Nutzungsmöglichkeit.
Zum Anwesen gehört außerdem ein bebaubarer Bereich mit einem bestehenden Nebengebäude, der erhebliche Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet. Ob zusätzliche Gästeunterkünfte, ein Projekt für ländlichen Tourismus, ein Boutique-Bed-and-Breakfast, ein Kreativstudio oder landwirtschaftliche Lagerflächen – die Finca bietet Raum und Flexibilität, um Ihre Vorstellungen zu verwirklichen.
Auch finanziell ist das Anwesen bemerkenswert effizient: Die Grundsteuer beträgt lediglich 370 € pro Jahr, und es fallen keine Gemeinschaftskosten an. Zusammen mit dem möglichen Einkommen aus Zitronen, Tourismus und Vermietungen bietet die Finca eine attraktive Verbindung von Lebensqualität und Rentabilität. Für eine ländliche Immobilie dieser Größe und mit diesem Charakter bleiben die Instandhaltungskosten niedrig.
Dieses einzigartige Anwesen eignet sich ideal für unterschiedlichste Lebensstile und Vorhaben. Es passt perfekt zu Projekten im ländlichen Tourismus, Boutique-B&B-Konzepten, dem Zusammenleben mehrerer Generationen, landwirtschaftlich Interessierten oder allen, die einen authentischen spanischen Landlebensstil mit Geschäftspotenzial suchen. Menschen, die im Homeoffice arbeiten, werden die Ruhe, den Platz und die natürliche Umgebung zu schätzen wissen.
La Murada bietet eine ruhige ländliche Umgebung mit ausgezeichneter Straßenanbindung und guter Erreichbarkeit wichtiger Einrichtungen. Der Standort vereint ländliche Ruhe und praktische Nähe auf ideale Weise. Orihuela ist nur 15 Minuten entfernt, Murcia City 25 Minuten und Alicante City 45 Minuten. Der Flughafen Alicante ist in etwa 40 Minuten erreichbar, der Flughafen Murcia Corvera in rund 45 Minuten.
Wunderschöne Strände sind bequem mit dem Auto erreichbar, darunter die langen goldenen Sandstrände von Guardamar del Segura, die natürlichen Dünen und das klare Wasser von La Marina sowie das lebhafte Küstenleben von Torrevieja. Alle liegen 35 bis 45 Minuten entfernt.
Golfbegeisterte werden die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen schätzen. Vistabella Golf ist rund 20 Minuten entfernt, La Finca Golf etwa 25 Minuten, La Marquesa Golf in Ciudad Quesada rund 35 Minuten. Die renommierten Golfanlagen Hacienda Riquelme und La Torre Golf in Murcia sind in 35 bis 40 Minuten erreichbar.
Die Finca selbst bietet 280 m² bebaute Fläche und ist von ausgewachsenen Gärten, Obstbäumen und offener Landschaft umgeben. Das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1890 wurde sorgfältig renoviert. Außerdem verfügt die Immobilie über einen privaten Brunnen, landwirtschaftliche Wasserrechte und einen vollständigen Stromanschluss. Privatsphäre und Sicherheit sind auf dem gesamten Anwesen gewährleistet.
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine historische spanische Finca mit echtem Charakter, Einkommenspotenzial, Erweiterungsmöglichkeiten und einer beneidenswerten Lage zu erwerben. Ob Sie ein geschäftliches Vorhaben, ein Familienanwesen oder einen friedlichen Rückzugsort mit finanziellen Vorteilen suchen – diese außergewöhnliche Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht.