Apartment zu verkaufen in Chiclana de la Frontera, Cádiz

Referenz: 938823

Zu verkaufen: Magnifiche freistehende Villa mit Pool und 1.511 m² großem Grundstück, 2,5 km vom Strand entfernt, in Chiclana de la Frontera

Preis: 630.000
Magnifiche, vollständig legalisierte und hypothekenfähige freistehende Villa auf einem großzügigen 1.511 m² großen Grundstück, nur 2,5 Kilometer vom Strand entfernt, in einer ruhigen und sehr gefragten Gegend von Chiclana de la Frontera.
Die Immobilie verfügt über 207 m² bebaute Fläche, davon entfallen 135 m² auf das Haupthaus. Hinzu kommen verschiedene Bereiche, die als Garage, Abstellraum, Terrassen und Freizeitzonen im Freien genutzt werden.
Das Haus zeichnet sich durch seinen hervorragenden Erhaltungszustand, die großzügigen Räume und zahlreiche Verbesserungen aus, die auf Komfort, Energieeffizienz und das Leben im Freien ausgerichtet sind.

Innenaufteilung

Das Haus verfügt über:
Eingangsbereich und Flur.
Großzügiges Wohnzimmer mit offener, integrierter Küche, komplett möbliert und ausgestattet.
Kamin im Wohnzimmer.
Heller Essbereich mit hochwertiger Verglasung und speziellem Wärme- und Schallschutzglas sowie direktem Zugang zur Veranda.
Drei Schlafzimmer, zwei davon mit Einbauschränken.
Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad.
Ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer.
Klimaanlage in allen Räumen.
Schiebefenster aus PVC mit Wärmeschutzverglasung.
Sicherheitstür.

Das Haus wird vollständig möbliert und bezugsfertig verkauft.

Außenbereiche zum Genießen das ganze Jahr über

Eine der größten Attraktionen dieser Immobilie ist der herrliche Außenbereich, der so gestaltet wurde, dass das ausgezeichnete Klima der Gegend optimal genutzt werden kann.
Zur Ausstattung gehören:
Privater Pool mit den Maßen 6 x 3 Meter.
Außendusche neben dem Pool.
Herrlicher überdachter Chill-out-Bereich am Pool, ausgestattet mit einer Bar, einer Anrichte für Mahlzeiten, großzügigen integrierten Sitzgelegenheiten und einem großen Esstisch im Freien – ideal für Treffen und entspannte Stunden im Freien.
Grillbereich.
Gepflegter Gartenbereich mit Obstbäumen und automatischer Bewässerungsanlage.
Kleiner Gemüsegarten für den Anbau von Gemüse.
Gewächshaus.
Separater Abstellraum.
Überdachter Parkplatz mit Platz für zwei Fahrzeuge.
Garage, die derzeit als Lagerraum genutzt wird.
Großzügige Terrasse an der Vorderseite des Hauses.

Ausstattung und Energieeffizienz
Die Immobilie verfügt über einen herkömmlichen Stromanschluss und ist außerdem mit einer Solaranlage ausgestattet, die zu höherer Energieeffizienz und geringerem Stromverbrauch beiträgt.
Darüber hinaus verfügt die Immobilie über einen eigenen Brunnen und eine installierte Wasseraufbereitungsanlage, die Wasser für den häuslichen Gebrauch und zum Trinken bereitstellt.
Außerdem gibt es eine Klärgrube.

Sicherheit und Sorgenfreiheit für den Käufer

Das Haus ist vollständig legalisiert und für eine Hypothekenfinanzierung geeignet.

Eine hervorragende Gelegenheit in Chiclana

Ein ideales Haus für alle, die Großzügigkeit, Privatsphäre, Komfort und hochwertige Außenbereiche suchen – nur wenige Minuten vom Strand entfernt.