Apartment zu verkaufen in Sabadell, Barcelona

Referenz: 1035489

Wir freuen uns, exklusiv diese schöne Erdgeschosswohnung in Sabadell anzubieten. Sie befindet sich in idealer Lage, nur 2 Minuten vom CAP, von Schulen, einer Apotheke und Anschlüssen an den öffentlichen Nahverkehr entfernt. Die renovierte Wohnung mit 89 m² laut Kataster vereint den Charme eines charaktervollen Gebäudes mit modernisierten und erneuerten Ausstattungen und bietet einen vollständigen Grundriss mit verschiedenen Anpassungsmöglichkeiten.

Beim Betreten der Wohnung führt ein geräumiger Flur zu den verschiedenen Räumen. Auf der linken Seite befindet sich der Zugang zur Garage im Inneren der Wohnung, danach folgt das erste Zimmer. Anschließend gelangen wir zum zweiten, gut geschnittenen Schlafzimmer. Weiter den Flur entlang liegt das Esszimmer, ein großzügiger, heller und angenehmer Raum mit Südausrichtung, der außerdem durch ein Innenfenster optisch mit der separaten Küche verbunden ist und so für Verbindung und Licht zwischen beiden Bereichen sorgt. Am Ende des Flurs befinden sich das voll ausgestattete Badezimmer und ein Mehrzweckraum, der vielseitig genutzt und an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann und direkten Zugang zur privaten Terrasse bietet.

Einer der großen Vorzüge der Wohnung ist ihr 30 m² großer privater Innenhof – ein perfekter Ort, um die Zeit im Freien mit Familie und Freunden zu genießen, der zudem interessante Nutzungsmöglichkeiten bietet. Am hinteren Ende der Terrasse befindet sich ein derzeit als Abstellraum genutzter Raum, der mit den entsprechenden Anpassungen zu einem zusätzlichen Raum für verschiedene Zwecke umgestaltet und sogar als separates Zimmer genutzt werden könnte, obwohl er im Außenbereich der Wohnung liegt. Vom Innenhof führen Treppen zu einer oberen Terrasse mit Grill, direkt über dem zuvor beschriebenen Abstellraum.

Zur Immobilie gehört ein kleiner Garagenstellplatz, der für ein kleines Fahrzeug geeignet ist. Es besteht die Möglichkeit, auf die Garage zu verzichten und den Platz für ein drittes Zimmer zu nutzen – eine sehr interessante Alternative, um die Wohnung an die Bedürfnisse der jeweiligen Familie anzupassen.

Das Gebäude ist mit einer Alarmanlage und Videoüberwachung ausgestattet und bietet den Bewohnern zusätzliche Sicherheit. Im gesamten Gebäude gibt es separate Wasserabschnitte, sodass die Wasserzufuhr in einem Bereich abgestellt werden kann, während sie in anderen Bereichen gleichzeitig verfügbar bleibt. Da es sich um eine Erdgeschosswohnung mit eigener Hausnummer handelt, fallen keine Gemeinschaftskosten an.

Eine renovierte Wohnung mit vielseitigem Grundriss und verschiedenen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung – ideal für alle, die viel Platz, eine Terrasse und die Möglichkeit suchen, die Räume an ihre gegenwärtigen oder zukünftigen Bedürfnisse anzupassen.

Kommen Sie zur Besichtigung! Sie werden begeistert sein.