Apartment zu verkaufen in Meaño, Pontevedra

Referenz: 1038667

Dena: Zwei Erdgeschosswohnungen mit privatem Grundstück, Parkplatz und eigenem Zugang zu verkaufen.

In Dena sind zwei Neubauwohnungen im Erdgeschoss eines sehr zentral gelegenen Gebäudes geplant. Sie richten sich an alle, die den Komfort schätzen, auf einer Ebene zu wohnen, über einen eigenen Außenbereich zu verfügen und ein modernes, energieeffizientes Zuhause zu genießen.
Das Projekt umfasst ausschließlich zwei Wohnungen, beide mit vollständig eigenem Zugang und einem privaten Grundstück von etwa 120 m². Dieses bietet Platz für einen Gartenbereich, eine Terrasse und einen Parkplatz für bis zu zwei Fahrzeuge.

Ein besonderer Reiz des Projekts liegt in seinem Konzept: Die Wohnungen vermitteln das Gefühl eines freistehenden Hauses, bieten einen eigenen Außenbereich und ersparen die üblichen Unannehmlichkeiten einer Wohnung in einem oberen Stockwerk.
Im Inneren sorgt eine zeitgemäße Raumaufteilung mit einem großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich für ein angenehmes Wohngefühl. Dieser Bereich ist direkt mit dem Außenbereich verbunden. Die Gestaltung nutzt das natürliche Licht optimal und macht den Wohnbereich zum Mittelpunkt der Wohnung.

Wohnung Nr. 1: Preis 250.000
Die größte Wohnung des Projekts mit etwa 143 m² bebauter Fläche und einem privaten Grundstück von 120 m².
Die Raumaufteilung umfasst 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Ankleidezimmer. Sie bietet besonders großzügige Räume und eine stärkere Trennung der verschiedenen Wohnbereiche.
Eine besonders interessante Option für Familien, die viel Wohn- und Stauraum sowie mehrere separat nutzbare Räume benötigen, ohne auf das Wohnen auf einer Ebene verzichten zu wollen.

Wohnung Nr. 2: Preis 210.000
Wohnung mit etwa 103 m² bebauter Fläche und ebenfalls einem privaten Grundstück von rund 120 m².
Sie verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 1 Ankleidezimmer. Die Raumaufteilung ist darauf ausgelegt, jeden Quadratmeter optimal zu nutzen und Wohn- und Ruhebereich komfortabel voneinander zu trennen.
Eine ausgewogene Alternative für alle, die eine Neubauwohnung mit drei Schlafzimmern und eigenem Außenbereich zu einem günstigeren Preis suchen.

Komfort und Energieeffizienz
Beide Wohnungen werden mit einer Wärmepumpenanlage ausgestattet, die effizient heizt und kühlt sowie Warmwasser erzeugt. Hinzu kommt eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für eine gute Belüftung der Innenräume sorgt und gleichzeitig Energieverluste reduziert.

So vereint das Projekt zeitgemäßes Design, Effizienz und Komfort – Aspekte, die sowohl bei einem dauerhaft bewohnten Zuhause als auch bei einer Neubauimmobilie mit geringem Wartungsaufwand besonders wichtig sind.
Ein wirklich nutzbarer Außenbereich

Jedes Grundstück umfasst etwa 120 m² zur privaten Nutzung und bietet Platz für einen Gartenbereich, eine Außenterrasse, einen Freizeit- oder Essbereich im Freien sowie Stellplätze für zwei Fahrzeuge.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Zugang.

Eine Alternative zur herkömmlichen Wohnung
Diese Wohnungen sind besonders attraktiv für alle, die die Vorteile eines Hauses mit eigenem Eingang, Garten, Parkplatz und Privatsphäre schätzen, jedoch den Wartungsaufwand und die Größe eines traditionellen Einfamilienhauses vermeiden möchten.
Da sich die gesamte Wohnfläche im Erdgeschoss befindet, bieten sie auch langfristig hohen Komfort: Treppen sind im Alltag nicht erforderlich.

Lage: Dena, Pontevedra.
Voraussichtliche Übergabe: Ende 2026.

Derzeit in der Vermarktungsphase.