Villa zu verkaufen in Calahonda, Mijas, Málaga

Unglaubliche Gelegenheit in „West Calahonda“ (drastisch reduzierter Preis für einen schnellen Verkauf): Beeindruckende, freistehende Luxusvilla mit 4 Schlafzimmern in einer schönen, von Palmen gesäumten Straße, nur 15 Gehminuten vom Strand und der Strandpromenade sowie noch näher an Geschäften und Dienstleistungen entfernt. Sie verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohnbereich, einen bezaubernden Garten, einen beheizten Pool, eine Garage und einen geräumigen Keller (ideal als Spielzimmer oder für einen späteren Ausbau).

In einer sehr gefragten, von Bäumen gesäumten Straße im Strandbereich von West Calahonda gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre ansprechende Außenansicht und ihre hervorragende Lage. Sowohl der Strand als auch das wichtigste Einkaufs- und Restaurantviertel mit allen notwendigen Annehmlichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die Immobilie:

Diese großzügige Villa verbindet Eleganz mit einer einladenden Atmosphäre. Sie verfügt über einen schönen, pflegeleichten Garten in Süd-/Südwestlage. Ideal, um die Nachmittagssonne bis zum Sonnenuntergang auf der Terrasse am Pool zu genießen. Wer es lieber angenehm schattig mag und dabei den Blick auf Garten und Pool genießen möchte, kann sich auf eine fantastische, großzügige überdachte Terrasse freuen, die den offen gestalteten Wohnbereich mit dem Außenbereich verbindet.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen, sehr gefragten Wohnanlage, nur 15 Gehminuten vom Strand und der schönen Strandpromenade entfernt, die alle Küstenorte und Strände der Mijas Costa miteinander verbindet.

Diese attraktive und elegante Villa präsentiert sich mit einer besonders ansprechenden Fassade, einem zweiflügeligen Fußgängertor und einem elektrischen Schiebetor, das zu einer privaten Zufahrt, einer Tiefgarage und einem Abstellbereich führt.

Die Villa verfügt über eine großzügige Eingangshalle mit Gäste-WC (Waschbecken und Toilette) sowie Treppen zum oberen Treppenabsatz, wo sich die Schlafzimmer und Bäder befinden, und hinunter zur unteren Ebene und zur Garage. Durch Doppeltüren gelangt man in einen offenen, hellen und großzügigen Bereich, der Wohn- und Esszimmer sowie eine bezaubernde Küche mit Frühstücksbereich harmonisch miteinander verbindet. Die Küche ist mit einem schönen Erkerfenster und einer gemütlichen Sitzecke ausgestattet.

Im Obergeschoss führt der Treppenabsatz zu einem sehr großen, hellen Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad (Dusche), Einbauschränken, zwei Fenstern und Türen zu einer großen Sonnenterrasse mit Blick auf Pool und Garten. Darüber hinaus gibt es 3 weitere Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken und Zugang zur selben großzügigen Terrasse oder zu einem gemeinsamen Balkon, sowie ein weiteres Familienbad.

Unterhalb der Villa befindet sich ein großer, offener Raum mit Fenster, der derzeit als Fitnessraum oder Spielzimmer genutzt wird. Er grenzt jedoch auch an die Tiefgarage und den Abstellraum und ist durch Doppeltüren mit ihnen verbunden. Dadurch bieten sich vielfältige Möglichkeiten für alle, die den Keller- oder Garagenbereich umgestalten möchten – sei es, indem beide Bereiche zu einem großen offenen Raum zusammengelegt oder ein separates Gästeapartment im Untergeschoss eingerichtet wird.

Die Villa verfügt über eine Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion, eine herrliche überdachte Terrasse, einen wunderschönen sonnigen Innenhof rund um den beheizten Pool und einen bezaubernden, pflegeleichten Garten – alles, was man braucht, um den mediterranen Lebensstil im Freien zu genießen.

Der Eigentümer teilt uns Folgendes mit:

Die Grundsteuer (IBI) beträgt ca. 1.091 € pro Jahr.

Die Müllgebühr beträgt ca. 142 € pro Jahr.

Das Hausgeld beträgt ca. 25 € pro Monat.

Lage

Zwischen dem bezaubernden Yachthafen von Cabopino (Marbella) und dem gefragten Küstenort La Cala de Mijas gelegen, zählt West Calahonda zu den begehrtesten Gegenden für den Immobilienkauf. Eine hochwertige, freistehende Villa wie diese – nur wenige Gehminuten von Strand, Geschäften, Bars, Restaurants, Supermärkten, Apotheken und einem der besten Fitnessstudios an der Küste sowie weiteren Einrichtungen entfernt – dürfte sich sehr schnell verkaufen, insbesondere zu diesem stark reduzierten Preis.

Ehrlich gesagt ist dies eine unschlagbare Gelegenheit für alle, die eine wunderschöne Villa an der Mijas Costa oder in dieser begehrten Küstenregion suchen.