Landgrundstück zu verkaufen in La Salud, Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Was wäre, wenn Sie, anstatt nach dem perfekten Haus zu suchen, damit beginnen könnten, es selbst zu entwerfen? Im oberen Teil von Santa Cruz de Tenerife bieten wir dieses 249 m² große Baugrundstück zum Verkauf an – eine Gelegenheit für alle, die ihr eigenes Haus bauen und von Anfang an selbst entscheiden möchten, wie sie darin leben wollen. Das Grundstück ist nahezu eben, völlig unbebaut und verfügt über alle Versorgungsanschlüsse direkt am Grundstücksrand, was die Umsetzung eines zukünftigen Eigenbauprojekts erleichtert.

Was kann man bauen? Das Grundstück befindet sich auf Stadtgebiet und unterliegt der Bauverordnung „Ciudad Jardín – Chalets Gemelos“, die Einfamilienhäuser in einer Wohnumgebung mit geringer Bebauungsdichte vorsieht. Die Vorschriften sehen eine maximale Bebauungsdichte von 33 % der oberirdischen Grundstücksfläche vor.

Was bedeutet das in der Praxis? Auf den 249 m² Grundstücksfläche kann ein Haus mit einer Grundfläche von bis zu ca. 82 m² pro Etage geplant werden. Bei einer Gestaltung mit zwei oberirdischen Stockwerken ergibt sich eine bebaute Fläche von etwa 164 m², wobei rund 67 % des Grundstücks unbebaut bleiben. Das heißt, es bleibt Platz für die Planung eines großzügigen Einfamilienhauses und gleichzeitig für Außenflächen wie Garten, Terrassen, Freizeitbereiche oder andere Freiflächen – stets in Übereinstimmung mit dem Projekt und den geltenden Vorschriften.

Hauptmerkmale
• Stadtgrundstück mit einer Fläche von 249 m²
• Bebauungsplan „Ciudad Jardín“ – Doppelhaushälften
• Wohnnutzung für Einfamilienhäuser
• Möglichkeit, zwei oberirdische Stockwerke sowie ein unterirdisches Stockwerk für Garage, Technikräume, Abstellraum oder Lagerfläche zu errichten.
• Maximale Bebauungsdichte: 33 %
• Maximale Grundfläche (ca.): 82 m² pro Etage
• Potenzielle Gesamtfläche (ca.): 164 m² oberirdisch
• Ca. 67 % des Grundstücks sind unbebaut
• Praktisch ebenes Gelände
• Das Grundstück ist vollständig unbebaut
• Alle Versorgungsanschlüsse direkt am Grundstück

Eine Gelegenheit, Ihre Bedürfnisse nicht länger an von anderen entworfene Häuser anzupassen, sondern ein wirklich ganz eigenes Zuhause zu gestalten. Hier kaufen Sie kein Haus. Hier beginnen Sie, es zu entwerfen.