Apartment zu verkaufen in Hipódromo - Cerrado del Águila, Mijas, Málaga

Spektakuläres Penthouse mit 3 Schlafzimmern und privatem Solarium in Mijas

Zum Verkauf steht diese exklusive Luxus-Penthousewohnung in einer prestigeträchtigen Wohnanlage. Sie besticht durch großzügige Terrassen, ein beeindruckendes privates Solarium mit mehr als 43 m² und hochwertige Ausstattung.

Fläche und Aufteilung

Eine großzügige Wohnung, die auf ein Höchstmaß an Platz und Helligkeit ausgelegt ist:

Bebaute Wohnfläche: 95,84 m²
Bebaute Terrassen-/Solariumfläche: 73,85 m²
Gesamte bebaute Fläche: 169,69 m²
Nutzfläche der Wohnung: 90,46 m²

Aufteilung der Innen- und Außenbereiche:

Wohn- und Essbereich: Geräumiger, heller Wohn- und Essbereich mit 25,59 m² und direktem Zugang zur Hauptterrasse.
Privates Solarium: 43,42 m² auf der oberen Etage, über eine Außentreppe zugänglich – ideal als Entspannungsbereich mit Sonnenliegen und Platz für Mahlzeiten im Freien.
Offene Küche: Vollständig möblierte Küche mit 10,54 m², elegant in den Wohnbereich integriert.
Hauptschlafzimmer (mit Bad en suite): 12,37 m² mit eigenem Bad und Einbauschränken.
Schlafzimmer 2: 11,50 m² mit Einbauschränken.
Schlafzimmer 3: 9,48 m², ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Bäder: 2 voll ausgestattete Bäder (Hauptbad mit 4,12 m² und zweites Bad mit 3,33 m²).
Diele und Eingangsbereich: Eingangsbereich mit 1,72 m² und Flur mit 2,09 m².

Ausstattung und Qualitätsmerkmale

Designküche: Ober- und Unterschränke in einer Kombination aus Melamin in Naturoptik Eiche und Ecru-Weiß, mit weißer Silestone-Arbeitsplatte. Ausgestattet mit Elektrogeräten der Marke Bosch (oder gleichwertig): Elektrobackofen, Mikrowelle, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, integrierter Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.
Bäder der Oberklasse: Hängeschränke in Eichenoptik mit integrierten Waschbecken von Jacob Delafon. Eingebaute Einhebelarmaturen von Tres, extraflache Duschtassen von Saloni mit Glasabtrennungen und Wandverkleidung aus elfenbeinfarbenen Keramikfliesen.
Ausgewählte Bodenbeläge: Großformatige Feinsteinzeugfliesen von Saloni (Modell Ardesia Avorio, 90 × 90 cm) in Sandton im gesamten Innenbereich; für Terrasse und Solarium rutschhemmende Ausführung.
Holzarbeiten: Verstärkte Eingangstür in Eichenoptik. Innentüren und glatte Schiebetüren der Einbauschränke in Eichenoptik, innen mit Leinen ausgekleidet und mit Kofferfach und Kleiderstange ausgestattet.
Außenfenster und -türen: Große Schiebefenster im Wohnbereich und Dreh-Kipp-Fenster in den Schlafzimmern von Strugal, mit wärmedämmender Doppelverglasung und Sicherheitsglas an den Terrassenzugängen. Motorisierte Aluminiumrollläden in den Schlafzimmern mit integrierter Mikrobelüftung.

Technische Ausstattung und Energieeffizienz (Energieeffizienzklasse „A“)

Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion über Kanäle in abgehängten Decken in allen Räumen.
Individuelles Aerothermie-System zur energieeffizienten Warmwasserbereitung.
Unterstützung durch gemeinschaftliche Photovoltaikanlage auf dem Dach zur Eigenversorgung des Gebäudes.
Installierte, hocheffiziente LED-Beleuchtung.
Schalter und Steckdosen von BJC mit USB-Anschlüssen in Küche und Schlafzimmern sowie Dimmer im Wohnbereich.
Glasfaseranschluss und TV-/Satelliten-/Internetanschlüsse im Wohnbereich, in der Küche und in den Schlafzimmern.

Nebenräume und Gemeinschaftsbereiche

Zwei Stellplätze und Abstellraum inklusive: Enthalten sind 2 Stellplätze im Untergeschoss (Garaje 2 und 17) sowie ein Abstellraum (Nr. 15/16). Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Zufahrt zur Garage über ein automatisches Tor mit Fernbedienung.
Gemeinschaftsanlagen: Gemeinschaftspool, Solarium mit Duschen und Toiletten sowie Gartenanlagen mit Tropfbewässerung.
Barrierefreiheit: Aufzug für 6 Personen mit direkter Verbindung von der Garage, für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet.

Zwischen La Cala de Mijas und Fuengirola gelegen, nur wenige Minuten entfernt von:
– Einkaufszentrum Miramar.
– Golfplätzen: Cerrado del Águila, Chaparral und Mijas.
– Feinsandigen Stränden mit kristallklarem Wasser.

Verschiedene Parkmöglichkeiten: im Freien und in der Tiefgarage, jeweils mit Abstellraum.
Voraussichtliche Fertigstellung:
Bauphase 1: März 2027
Bauphase 2: November 2027

Ideal für Familien und Investoren

Ideal als Ferienwohnung oder als Kapitalanlage zur kurz- oder langfristigen Vermietung – dank der hohen Nachfrage an der Costa del Sol.

Ein Meisterwerk, in dem Architektur, Landschaft und Lebensstil harmonisch zusammenfinden.

Für die Vereinbarung eines privaten Besichtigungstermins oder weitere vertrauliche Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.