Villa zu verkaufen in Los Monteros, Marbella, Málaga

Charmante Familienvilla im rustikalen Stil, auf zwei Etagen verteilt und in der etablierten Wohnanlage Ricmar in Marbella Este, zwischen Elviria und El Rosario gelegen. Diese großzügige Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, weitläufige Räume, überdurchschnittlich hohe Decken und großes Potenzial, sich nach einer Modernisierung und sorgfältigen Renovierung in ein prächtiges Familienhaus zu verwandeln.

Schon beim Betreten der Immobilie wird ihr Charakter deutlich: Eine wunderschöne handgefertigte Holzeingangstür mit dem Wappen von Marbella führt in einen einladenden Eingangsbereich. Von hier aus gelangt man zu einem Schlafzimmer im Eingangsbereich, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, sowie in das beeindruckende Hauptwohnzimmer, das durch seine besonders hohen Decken besticht. Vom Wohnzimmer aus hat man einen Blick auf die offene Galerie im Obergeschoss, wodurch ein wunderbares Gefühl von Weite und Raumvolumen entsteht. Das Wohnzimmer verfügt über einen Kamin und umfasst derzeit einen Essbereich. Große Türen führen auf eine überdachte Terrasse mit einer wunderschönen gewölbten Holzdecke, die den Innenbereich angenehm erweitert.

Durch einen hübschen Rundbogen gelangt man vom Wohnzimmer in einen separaten Aufenthaltsraum, der bei Bedarf problemlos in ein formelles Esszimmer umgewandelt werden könnte. Dieser Raum ist direkt mit der voll ausgestatteten Küche verbunden, die zudem über einen praktischen Frühstücksbereich verfügt. Neben dem Eingang befindet sich ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss wird von einer großzügigen offenen Galerie geprägt, von der aus man auf das darunterliegende Wohnzimmer blickt, was das Gefühl von Weite und Helligkeit im Haus noch verstärkt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine eigene private Terrasse sowie einen Ankleidebereich, der zum großzügigen Hauptbadezimmer führt. Dieses ist mit einem Whirlpool, einer separaten Dusche, einem WC und einem Doppelwaschbecken ausgestattet.

Die beiden weiteren Schlafzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage und teilen sich ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und separater Duschkabine sowie einem Doppelwaschbecken. Alle drei Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über wunderschöne Dachschrägen. Die überdurchschnittlich hohen Decken in verschiedenen Räumen verleihen dem Haus einen ganz besonderen Charakter und ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit.

Die Villa wurde im traditionellen rustikalen Stil entworfen und benötigt derzeit eine Modernisierung sowie einige zeitgemäße Verbesserungen, darunter eine Erneuerung der Küche und eine allgemeine Auffrischung des Hauses. Sie verfügt jedoch bereits über Klimaanlagen mit separaten Geräten in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung in den Badezimmern und einen prächtigen Kamin im Hauptwohnzimmer. Zahlreiche Elemente, die der Immobilie Persönlichkeit und Charme verleihen, sind erhalten geblieben.

Das Grundstück ist derzeit durch einen Zaun in zwei Bereiche unterteilt, der sich leicht entfernen ließe, um einen größeren, zusammenhängenden Außenbereich zu schaffen. Derzeit gibt es weder einen Pool noch einen angelegten Garten. Das großzügige Grundstück bietet jedoch hervorragende Möglichkeiten, einen privaten Pool zu bauen, einen Landschaftsgarten anzulegen und einladende Außenbereiche zum Entspannen und für den Empfang von Gästen zu gestalten. So kann der neue Eigentümer den Außenbereich ganz nach seinem Geschmack und seinen Bedürfnissen umgestalten.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge.

Ricmar ist eine etablierte Wohnanlage in günstiger Lage zwischen Elviria und El Rosario, unweit internationaler Schulen, Geschäfte, Strände, Restaurants und des Zentrums von Marbella. In der Umgebung wird derzeit umfangreich investiert und umgestaltet; für das Gebiet sind neue Bauprojekte und Verbesserungen geplant. Dadurch gehört Marbella Este zu den Bereichen der Gemeinde, die sich derzeit besonders dynamisch entwickeln.

Eine Immobilie mit echtem Charakter, großzügigen Dimensionen und großem Potenzial, die die Möglichkeit bietet, in einer etablierten Wohnanlage ein prächtiges Familienhaus zu schaffen und zugleich den Charme ihrer ursprünglichen rustikalen Architektur zu bewahren.