Villa zu verkaufen in Madremanya, Girona

Rückzugsort im Empordà
Dieses prachtvolle Steinhaus befindet sich in Madremanyà, einem der reizvollsten mittelalterlichen Dörfer des Empordà, im begehrten „Goldenen Dreieck“. Die Lage ermöglicht es, die ländliche Umgebung in absoluter Ruhe zu genießen und dennoch wichtige Einrichtungen, wie einen kleinen Laden für den täglichen Bedarf, in der Nähe zu haben.

Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und eignet sich ideal für kleine Familien ebenso wie für Paare, die bei einem Winterausflug abschalten oder den Sommer in vollen Zügen genießen möchten. Außerdem gibt es einen Swimmingpool, der bei Gästen besonders geschätzt wird und jeden Aufenthalt zu einem rundum angenehmen Erlebnis macht.

Im Inneren erwartet Sie ein warmes, einladendes Ambiente. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zum Entspannen ein, während der Wohn- und Essbereich auf geselliges Beisammensein ausgelegt ist. Die Küche, der Wohn- und Essbereich sowie der großzügige Hauswirtschaftsraum haben direkten Zugang zum Garten und schaffen so eine natürliche Verbindung zwischen Wohnkomfort und dem Genuss des Außenbereichs.

Auch in praktischer Hinsicht hat das Haus viel zu bieten: Parkplätze vor dem Haus sowie eine Doppelgarage sorgen für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders für Radfahrer ist dieser Raum ideal, da sich die Ausrüstung bequem verstauen lässt und das Haus ein hervorragender Ausgangspunkt zur Erkundung der Umgebung ist.

Die Lage ist sowohl für Freizeitaktivitäten als auch für die Mobilität attraktiv: Spaziergänge durch das Dorf und Fahrten mit dem Auto sind besonders erholsam, und zahlreiche charaktervolle Ortschaften in der Nähe sind gut erreichbar. Darüber hinaus gilt Madremanyà immer wieder als eine der besten Gegenden an der Costa Brava für Radfahrer – dank der für eine einfache und sichere Fahrt geeigneten Straßen.

Ein entscheidender Vorteil ist die vorhandene touristische Vermietungslizenz, die das Haus zu einer besonders interessanten Investitionsmöglichkeit macht. Es bietet nicht nur eine hohe Qualität für Urlaubsaufenthalte, sondern ermöglicht dank der gesetzlichen Genehmigung auch eine effizientere Einnahmeerzielung. Die Strände sind etwa 30 Minuten, Girona 30 Minuten und Barcelona eine Stunde entfernt.

Kurzum: ein charmantes Haus mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Garten, der in den Alltag integriert ist, vor allem aber mit einem sehr attraktiven Renditepotenzial dank der touristischen Vermietungslizenz.

Lage: Mossèn Jaume Marquès Casanovas, 1, Madremanya
CEE-Registrierungsnummer: 1QZ23KVBL
Zustand: Perfekter Zustand