Doppelhaus zu verkaufen in Los Balcones - Los Altos, Orihuela, Alicante

Wunderschönes Doppelhaus (ca. 130 m² + Terrassen und Garage) mit 4 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Großes Privatgrundstück (516 m²) mit Garten und großem Pool.

Geräumiges und sehr gut erhaltenes Doppelhaus, ursprünglich 1980 erbaut, aber selbstverständlich im Laufe der Jahre renoviert und modernisiert, zuletzt mit Solarmodulen mit einer Leistung von 6,48 kWh, kombiniert mit einer Tesla Powerwall-Batterie mit 13,5 kWh. Das Haus liegt in einer ruhigen Gegend von Los Balcones, umgeben von exklusiven Villen. Mehrere Supermärkte sind etwas mehr als einen Kilometer entfernt. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Stadtbusse) ist gut, und Schulen (CEIP Playas de Orihuela) befinden sich nur 2 km entfernt. Mit dem Auto sind es nur 10 Minuten bis ins Zentrum von Torrevieja und zum großen Einkaufszentrum La Zenia Boulevard mit mehr als 150 Geschäften, Restaurants usw. Die AP7 liegt in der Nähe, und in etwas mehr als 40 Minuten erreichen Sie praktisch jeden Ort an der Küste – von Alicante im Norden bis Cartagena im Süden. Ein wunderbares Zuhause für das ganze Jahr!

Hauptmerkmale:
– Zweistöckiges Doppelhaus in sehr gutem Zustand auf einem 516 m² großen Privatgrundstück mit Garten und großem Pool (ca. 7,5 x 3,5 m).
– Erdgeschoss (ca. 42 m²): Eingangsbereich mit Treppe ins Obergeschoss, 1 geräumiges Schlafzimmer mit separatem Arbeitszimmer, Ankleidezimmer und 1 Badezimmer (mit Dusche).
– Obergeschoss (ca. 88 m²): Große Terrasse mit Treppe zum Pool. Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin, moderne offene Küche (voll ausgestattet mit großem Kühlschrank, Backofen usw.), 3 geräumige Schlafzimmer und 1 Badezimmer (mit Dusche).
– Große separate Garage (mit Platz für zwei Autos).
– Ursprünglich 1980 erbaut und in gutem baulichem Zustand sowie gut instand gehalten. Selbstverständlich wurden im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen und Modernisierungen vorgenommen. Es handelt sich jedoch nicht um ein Neubauhaus, und es wird immer Verbesserungsbedarf geben. Insgesamt ist das Haus aber in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfertig.

Weitere Vorteile:
– Kürzlich installierte Solarmodule mit einer Gesamtleistung von 6,48 kWh, kombiniert mit einer Tesla Powerwall-Batterie mit 13,5 kWh, sorgen für einen sehr niedrigen Energieverbrauch.
– Mehrere Supermärkte etwas mehr als einen Kilometer entfernt (Mercadona, Aldi, Consum und Dialprix).
– Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Stadtbussen – die Haltestelle ist ca. 700 m entfernt.
– Schulen (CEIP Playas de Orihuela) sind nur 2 km entfernt.
– Nur 5 km vom Zentrum von Torrevieja und 4 km vom großen Einkaufszentrum La Zenia Boulevard entfernt.
– IBI: ca. 400 €/Jahr.

Das Haus stammt ursprünglich aus dem Jahr 1980 und ist sehr gut gebaut und instand gehalten. Selbstverständlich wurden im Laufe der Jahre mehrere Renovierungen und Verbesserungen vorgenommen, zuletzt die Installation von 12 Solarmodulen mit je 540 W, kombiniert mit einer Tesla Powerwall-Batterie mit 13,5 kWh. Natürlich ist es letztendlich kein Neubauhaus, und es wird immer etwas zu tun geben. Insgesamt ist das Haus jedoch in sehr gutem Zustand und sofort bezugsfertig.

Los Balcones liegt im südlichen Teil von Torrevieja, etwa 2,5 km vom Meer entfernt. In diesem Teil gibt es ausschließlich ältere, exklusive Villen; die Gegend ist bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Nur 15 Gehminuten entfernt finden Sie mehrere Restaurants, einen Supermarkt und Parks wie den Parque de Los Balcones mit einem großen Spielplatz und einem Hundepark. Da die Bushaltestelle nur 700 m entfernt ist, gelangen Sie außerdem bequem mit den Stadtbussen ins etwa 5 km nördlich gelegene Zentrum von Torrevieja.

In Torrevieja, mit mehr als 113.000 Einwohnern und als drittgrößte Stadt der Provinz Alicante, finden Sie ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangeboten, Sportanlagen, Krankenhäusern und Schulen sowie direkte Busverbindungen zum Flughafen Alicante (45 Min.).

Lassen Sie sich dieses geräumige und sehr gut erhaltene Doppelhaus nicht entgehen. Ein wunderbares Zuhause für das ganze Jahr!