Gewerbe zu verkaufen in Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Gewerbeimmobilie zum Verkauf in der Calle Pintor Lorenzo Casanova, Alicante Centro

Ihr Geschäft im Herzen des Handelsviertels von Alicante, in einer der meistfrequentierten Lagen der Stadt.

Diese Gewerbeimmobilie befindet sich in der Calle Pintor Lorenzo Casanova, neben der Calle Alemania, der Avenida del Doctor Gadea und der Avenida Maisonnave, mitten im Zentrum von Alicante. Eine strategisch günstige Lage, umgeben von Büros, Geschäften, Banken und Wohnhäusern, mit einem konstanten Personenaufkommen den ganzen Tag über.

Merkmale der Immobilie: 95 m2, eine großzügige und vielseitige Fläche, die sich für zahlreiche Geschäftsarten eignet.
Großzügiger Eingangsbereich mit Schaufenster – ideal, um das Geschäft sichtbar zu machen und Laufkundschaft anzuziehen.
Sanitärräume, bereits eingerichtet und sofort nutzbar.
Rauchabzug, ein entscheidender Vorteil, der die Einrichtung eines Gastronomiebetriebs oder anderer entsprechend ausgestatteter Geschäfte ohne zusätzliche Umbauarbeiten ermöglicht.

Vorteile der Lage
Erstklassige Straßenkreuzung: Pintor Lorenzo Casanova, Alemania, Doctor Gadea und Maisonnave bilden eines der Fußgänger- und Handelszentren mit dem höchsten Publikumsverkehr in Alicante.
Etabliertes Umfeld mit hoher Dichte an Büros, Geschäften und Wohnhäusern, das eine konstante Nachfrage und Sichtbarkeit gewährleistet.
Hervorragende Verkehrsanbindung, nahe den wichtigsten Zufahrtsstraßen zum Zentrum und an den öffentlichen Nahverkehr.
Schaufenster direkt zur Straße – ein schwer zu findender Mehrwert, der für jedes publikumsorientierte Geschäft entscheidend ist.

Nutzungsmöglichkeiten dieser Immobilie
Gastronomie (Bar, Café, Restaurant) dank des bereits installierten Rauchabzugs.
Einzelhandel, der vom Schaufenster und dem hohen Fußgängeraufkommen in der Gegend profitiert.
Büros oder Praxisräume (Klinik, Beratungsbüro, Immobilienbüro, Agentur) dank der Nähe zu anderen Büros und des gepflegten Erscheinungsbilds der Immobilie.
Franchisebetrieb aufgrund der attraktiven Lage für Marken, die im Zentrum sichtbar sein möchten.
Vermietungsinvestition angesichts der hohen Nachfrage nach Gewerbeimmobilien in diesem Teil von Alicante