Gewerbe zu verkaufen in Cehegín, Murcia

Gebäude zum Verkauf in Cehegín, Murcia — großes Investitionspotenzial

Zum Verkauf steht ein Gebäude in hervorragender Lage in Cehegín (Murcia), an einer stark frequentierten Straße mit regem Fahrzeugverkehr, ausgezeichneter Sichtbarkeit und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Die Immobilie wurde auf Grundlage eines Projekts und mit Genehmigung errichtet. Außerdem verfügt sie über die entsprechenden Anschlüsse für Wasser, Abwasser und Strom.

Das Erdgeschoss ist vollständig fertiggestellt und ausgestattet, einschließlich Elektro- und Sanitärinstallationen. Es wurde gewerblich genutzt und ist daher bereit für eine weitere Nutzung als Ladenlokal, Geschäft, Lager oder für eine andere Tätigkeit, je nach den Bedürfnissen des Käufers.

Das Obergeschoss ist noch nicht fertiggestellt und bietet eine hervorragende Gelegenheit, ein Projekt nach den Vorstellungen des jeweiligen Investors zu verwirklichen. Zu den Möglichkeiten gehört die Schaffung von drei großzügigen Wohnungen mit jeweils etwa drei Schlafzimmern. Dank der flexiblen Raumaufteilung und der beiden separaten Zugänge an der Hauptfassade lassen sich jedoch auch andere Alternativen umsetzen.

Eine besonders interessante Option wäre die Einrichtung von vier oder fünf Apartments oder Mini-Studios, sowohl zur Langzeitvermietung als auch zur Ferienvermietung, stets vorbehaltlich der geltenden Vorschriften und erforderlichen Genehmigungen.

Eine Immobilie, vielfältige Möglichkeiten

Vollständig fertiggestelltes Geschäftslokal mit vorhandenen Installationen.
Offener, noch nicht fertiggestellter Obergeschossbereich, der sich an das gewünschte Projekt anpassen lässt.
Möglichkeit, drei geräumige Wohnungen zu schaffen.
Alternative Aufteilung in mehrere Apartments oder Studios.
Zwei Zugänge von der Hauptfassade, die eine flexible Raumaufteilung ermöglichen.
Projekt und Genehmigung liegen vor.
Anschlüsse für Sanitäranlagen, Abwasser und Strom.
Strategische Lage in einem stark frequentierten und gut sichtbaren Bereich.
Eine interessante Option sowohl für Investoren als auch für alle, die ein eigenes Wohn- und/oder Gewerbeprojekt verwirklichen möchten.

Dank seiner Merkmale, seiner Lage und seiner Umgestaltungsmöglichkeiten erlaubt dieses Objekt die Entwicklung verschiedener Nutzungskonzepte – von einem Wohnprojekt bis hin zu einer Kombination aus Gewerbe und Wohneinheiten.

Eine Gelegenheit, ein Gebäude mit bereits vorhandener Bausubstanz zu erwerben und sein volles Potenzial entsprechend den Bedürfnissen und Zielen des Käufers auszuschöpfen.

Cehegín, Murcia