Haus zu verkaufen in Villamartin, Orihuela, Alicante

Wir präsentieren Ihnen dieses Quadhaus mit 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern, Unterbau und Gemeinschaftspool in El Galan.

Nur 2 Gehminuten von zahlreichen Bars, Restaurants und Geschäften entfernt! La Fuente in Orihuela Costa erreichen Sie in weniger als 10 Gehminuten.

An dieser Immobilie wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten vorgenommen. Der Eigentümer muss noch Innentüren, Schranktüren, Beleuchtung, Lichtschalter und zwei Waschbecken in den Duschräumen einbauen. Insgesamt wurden die Arbeiten auf hohem Niveau ausgeführt, einschließlich der glatt verputzten Wände.

Das ganze Haus wurde frisch weiß gestrichen und bietet Ihnen eine neutrale Grundlage, um mit den letzten Handgriffen daraus Ihr Zuhause zu machen.

Der Eigentümer teilt uns mit, dass das Haus in den kommenden Wochen geräumt wird.

Zur Immobilie gehört außerdem ein Unterbau, der mit einigen Investitionen als zusätzliche Gästewohnung oder als Abstellfläche genutzt werden könnte (vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen).

Außenbereich im Erdgeschoss:

Sie betreten die Immobilie von hinten, da das Quadhaus hinter der Straße liegt. Der Zugang erfolgt entweder über den Poolbereich auf der Rückseite oder über die Zufahrt von der Straße aus.

Die sehr lange Zufahrt bietet sichere Parkmöglichkeiten abseits der Straße für mehrere Fahrzeuge.

Der Garten ist großzügig bemessen und vollständig gefliest.

Früher gab es einen privaten Pool, der inzwischen zugeschüttet wurde. Es ist jedoch ausreichend Platz vorhanden, um nach eigenen Vorstellungen wieder einen Pool anzulegen.

Vorn am Haus befindet sich ein Tor, das den Haupteingang bildet und zum Gemeinschaftspool führt.

Eine Treppe führt hinunter zum Unterbau. Dieser könnte in eine separate Gästewohnung umgewandelt werden (vorbehaltlich der Genehmigung). Die Deckenhöhe beträgt allerdings etwa 5 Fuß 8 Zoll. Alternativ eignet sich der Bereich als großzügiger Abstell- oder Hobbyraum.

Oben an der Treppe, die ins Haus führt, befindet sich eine Terrasse auf der Vorderseite.

Innenbereich:

Sie betreten die Immobilie und gelangen in einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit offenem Grundriss und neuer Klimaanlage sowie in die neu eingebaute Küche. Eine Betonsäule an der Seite wurde bewusst unverkleidet gelassen und setzt einen wirkungsvollen Akzent an der neu errichteten Wand, hinter der der Boiler geschickt verborgen ist!

Türen führen zu:

Schlafzimmer im Erdgeschoss mit neuer Klimaanlage und Einbauschränken.

Dusch-/Hauswirtschaftsraum.

Eine Treppe führt nach oben zu:

Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, neuer Klimaanlage und einer Außentür zur vorderen Terrasse.

Schlafzimmer 2 mit Einbauschränken und neuer Klimaanlage.

Badezimmer, neu gefliest und mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet.

Außenbereich im Obergeschoss:

Eine Außentür führt zu einer weiteren Terrasse. Auf der Dachterrasse befindet sich ein zusätzlicher Raum, den manche Eigentümer als viertes Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum oder Abstellraum nutzen. Einige Eigentümer haben vor diesem Abstellraum einen zusätzlichen Bereich mit PVC-Elementen und Fenster eingerichtet, um ein größeres Gästezimmer mit zusätzlicher Klimaanlage zu schaffen.

Gemeinschaftsanlage:

Der Gemeinschaftspool ist nur wenige Schritte vom Haus entfernt.

Kosten:

Gemeinschaftskosten: 25 € pro Monat bei Vorauszahlung oder monatlicher Zahlung per Lastschrift. Andernfalls betragen sie 40 € pro Monat.

IBI – SUMA: 270 € pro Jahr.

Lage:

Zu Fuß: 2 Minuten zu zahlreichen Bars, Restaurants und kleinen Supermärkten vor Ort.

La Fuente mit Bars, Restaurants, Supermärkten (Aldi und Mercadona) und Geschäften erreichen Sie in weniger als 8 Gehminuten oder 2 Autominuten.

Die Villamartin Plaza oder den La Zenia Boulevard mit mehr als 150 Geschäften, Bars und Restaurants erreichen Sie in weniger als 5 Autominuten.

Ein langer Kanal verläuft durch verschiedene Teile von Orihuela Costa und eignet sich hervorragend zum Radfahren.

Die herrlichen Strände der Costa Blanca liegen direkt vor Ihrer Haustür und sind weniger als 6 Autominuten entfernt.

Im Umkreis weniger Autominuten von der Villa befinden sich vier Meisterschaftsgolfplätze. Villamartin ist der nächstgelegene.

Golf: Die nächstgelegenen Plätze sind Campoamor und Las Ramblas Golf. Weitere Plätze sind Las Colinas und Villamartin Golf.

Campoamor Golf

Der Royal Golf Club Campoamor ist ein etablierter 18-Loch-Platz, umgeben von der natürlichen Schönheit der Costa Blanca. Mit seinem ansprechenden Layout, der gepflegten Umgebung und einer Mischung aus anspruchsvollen Löchern bietet Campoamor sowohl regelmäßigen Golfern als auch Spielern, die ihr Können verbessern möchten, ein angenehmes Spiel. Dank der Ausstattung des Clubs ist er außerdem eine komfortable Wahl: Restaurant, Café-Bar, Golfshop, Umkleideräume und Parkplätze stehen zur Verfügung.

Las Ramblas ist bekannt für seine sanft geschwungenen Fairways, dramatischen Schluchten und die wunderschöne mediterrane Umgebung. Der Platz wurde so gestaltet, dass er sich harmonisch in die natürliche Landschaft einfügt, und bietet Golfern aller Spielstärken eine besondere Herausforderung sowie atemberaubende Ausblicke. Das Clubhaus ist ein beliebter Treffpunkt und verfügt über ein Restaurant und eine Terrasse, wo Sie sich nach einer Runde entspannen und die ruhige Umgebung genießen können. Außerdem gibt es eine Golfakademie, Übungseinrichtungen, einen Pro-Shop und ein Restaurant. Damit ist der Club ein großartiger Ort, um Zeit zu verbringen – ob Sie eine komplette Runde spielen oder einfach die Umgebung genießen möchten.

Eine hervorragende Ergänzung ist die Toptracer Range, die modernste Technologie auf die Driving Range bringt. Ob Sie Ihr Spiel verbessern, mit Familie und Freunden interaktive Herausforderungen erleben oder einfach mit sofortiger Schlagverfolgung und Datenauswertung üben möchten – Toptracer bietet Golfern aller Spielstärken ein unterhaltsames Erlebnis.