Bauplatz zu verkaufen in Valverde de la Virgen, León

Referenz: 965069

Deutliche Preissenkung: 543 m² großes städtisches Grundstück im Golfclub San Miguel del Camino

Eine fantastische Gelegenheit, Ihr freistehendes Einfamilienhaus in einem der Wohngebiete mit dem größten Zukunftspotenzial in der Umgebung von León zu bauen.

Zum Verkauf steht ein hervorragendes, etwa 543 m² großes städtisches Grundstück in San Miguel del Camino, innerhalb der Wohnanlage des Golfclubs und im Gemeindegebiet von Valverde de la Virgen.

Ein ideales Grundstück für alle, die davon träumen, ein maßgeschneidertes Einfamilienhaus zu entwerfen und zu bauen – umgeben von Ruhe und Natur und mit hervorragender Anbindung an León.

Das Grundstück ist annähernd quadratisch-rechteckig, eben und bequem zu bebauen. Es befindet sich in einem vollständig erschlossenen Gebiet und verfügt über die wichtigsten städtischen Versorgungsanschlüsse wie Wasser, Strom und Kanalisation sowie weitere notwendige Versorgungsleitungen. Dadurch wird das künftige Bauvorhaben erheblich erleichtert.

Den baurechtlichen Möglichkeiten des Grundstücks zufolge kann ein freistehendes Einfamilienhaus mit bis zu zwei Geschossen sowie einem zusätzlich zulässigen Stockwerk geplant werden. Dies eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, ein großzügiges, modernes und lichtdurchflutetes Haus zu entwerfen, das ganz auf die Bedürfnisse der jeweiligen Familie zugeschnitten ist.

Einer der großen Vorzüge dieses Grundstücks ist seine außergewöhnliche Unabhängigkeit. An einer Seite befindet sich eine Fläche in kommunalem Eigentum, auf der kein weiteres Wohnhaus geplant ist. So entsteht ein Gefühl von Großzügigkeit, Privatsphäre und freier Sicht, das auf anderen Grundstücken der Wohnanlage nur schwer zu finden ist.

Dank seiner Lage und Beschaffenheit lassen sich außerdem alle vier Himmelsrichtungen nutzen: Norden, Süden, Osten und Westen. Das ist besonders interessant, wenn man ein Haus mit großen Fenstern, Terrassen, Garten und Außenbereichen plant, und sorgt den ganzen Tag über für einen hervorragenden natürlichen Lichteinfall.

Ein Umfeld zum Genießen

San Miguel del Camino hat sich zu einem besonders attraktiven und kontinuierlich wachsenden Wohngebiet entwickelt, das sowohl bei jungen Familien mit Kindern als auch bei Menschen beliebt ist, die Ruhe suchen, ohne weit von der Stadt entfernt zu sein.

Die Wohnanlage bietet weitläufige Bereiche zum Spazierengehen, Radfahren und Genießen der Natur, mit Grünflächen, Bäumen und einer sehr angenehmen Wohnatmosphäre.

Hinzu kommen die Einrichtungen rund um den Golfclub León mit Golfplatz, Restaurant und verschiedenen Sport- und Freizeitangeboten, darunter Padel, Tennis, Fußball, Basketball und ein Freibad. So entsteht ein perfektes Umfeld, um die Freizeit und das Familienleben zu genießen.

Das Gebiet verfügt außerdem über Dienstleistungen der Gemeinde Valverde de la Virgen, darunter Schultransportangebote für Kinder, die den Familienalltag erheblich erleichtern.

Hervorragende Verkehrsanbindung

Ein weiterer großer Vorteil ist die Lage.

Das Grundstück liegt ungefähr:

10 Minuten von La Virgen del Camino entfernt.
15 Minuten von León entfernt.
Etwa 3 Minuten von der Zufahrt zur L-30 entfernt, über die León schnell erreichbar ist und die eine Anbindung an die wichtigsten Verkehrswege bietet.

Die Nähe zu Schnellstraßen, Autobahnen und Nationalstraßen sorgt für hervorragende Verbindungen sowohl in Richtung Asturien als auch nach Madrid. Damit ist das Grundstück ideal gelegen für alle, die häufig unterwegs sind.

Ein Grundstück mit einer seltenen Kombination von Eigenschaften: städtisch, eben, unabhängig, lichtdurchflutet, mit allen Versorgungsanschlüssen, hervorragender Verkehrsanbindung und in einem Wohnumfeld mit Sportangeboten und Natur.

Wenn Sie darüber nachdenken, in der Nähe von León ein freistehendes Einfamilienhaus zu bauen, und Wert auf Platz, Privatsphäre und Lebensqualität legen, könnte dieses Grundstück der perfekte Ort sein, um Ihr Wohnprojekt zu verwirklichen.