Bauplatz zu verkaufen in Santa Coloma de Gramenet, Barcelona

Städtisches Grundstück für Wohnungsbau – Carrer Circumval·lació, Santa Coloma de Gramenet

Eine Gelegenheit für Bauträger und Investoren. Das städtische Grundstück befindet sich in Santa Coloma de Gramenet, in einem etablierten Gebiet mit guter Verkehrsanbindung.
Das Grundstück hat eine Fläche von 172 m² gemäß Kataster und es gibt derzeit ein altes Gebäude mit 153 m² Nutzfläche. Das Gebäude befindet sich in schlechtem Zustand und ist zum Abriss vorgesehen.
Das Grundstück ist als konsolidiertes städtisches Bauland mit vorherrschender Mehrfamilienwohnnutzung klassifiziert, mit einer geplanten Bebauungsfläche von etwa 270-300 m².
Die örtlichen Vorschriften erlauben etwa 80 m² Wohnfläche pro Wohneinheit, sodass eine Bebauung von bis zu 4 Wohneinheiten möglich wäre (vorbehaltlich der Prüfung der spezifischen städtebaulichen Bedingungen des Grundstücks und des entsprechenden Bauprojekts).

Ausgezeichnete Anbindung an Barcelona mit mehreren U-Bahn-Stationen (L1 und L9 Nord) und verschiedenen Buslinien.