Finca/Landgut zu verkaufen in Güímar, Tenerife

Manche Immobilien erklären sich über Quadratmeter, andere versteht man am besten, wenn man sich vorstellt, wie es wäre, dort zu leben. Dies ist eine dieser Immobilien.

In La Medida, auf etwa 400 Metern über dem Meeresspiegel, befindet sich ein Anwesen mit mehreren Katasterparzellen, die zusammen rund 3.183,42 m2 umfassen, sowie zwei unabhängigen Wohnhäusern, die durch einen privaten Weg und Terrassenfelder voneinander getrennt sind.
Ideal für Familien, die nahe beieinander wohnen und den Alltag teilen möchten, dabei aber ihre Privatsphäre bewahren wollen.

Das erste, traditionell errichtete Wohnhaus liegt neben einem Wasserbecken mit einer Fläche von etwa 151 m2. Es bietet eine bebaute Fläche von 71,71 m2 auf zwei Etagen: eine Garage mit 25,77 m2 und eine Wohnfläche von 45,94 m2, die derzeit in zwei aneinandergrenzende Räume, eine Küche und ein Bad aufgeteilt ist.

Die Aufteilung kann mit zwei Zimmern beibehalten oder so verändert werden, dass ein Schlafzimmer und ein großzügigerer Wohn- und Essbereich entstehen.

Von Ihrem Balkon aus können Sie den Glockenturm des Stadtteils Güímar und das Grundstück überblicken.

Hier gehört der Außenbereich zum Wohnhaus: Terrassenfelder, Obstbäume und Platz zum Anpflanzen, zum Anlegen eines Spielbereichs oder einfach, um die frische Luft zu genießen.

Außerdem gibt es eine kleine traditionelle Weinpresse und einen Vorratsraum – ideal für alle, die einige Rebstöcke pflanzen oder ihren eigenen Most herstellen möchten.

Das Wasserbecken ermöglicht die Speicherung von Wasser zur Bewässerung über die regionale Wasserversorgung.

Über den privaten Weg gelangen wir zum zweiten Wohnhaus. Hier ändert sich der Stil völlig:

Ein gemütliches Holzhaus mit einer bebauten Fläche von etwa 107 m2 und 101,46 m2 Nutzfläche. Es verfügt über eine mit dem Wohnzimmer verbundene Küche, zwei Schlafzimmer – eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer –, zwei voll ausgestattete Bäder sowie einen Dachboden, der als Spielbereich, Arbeitszimmer oder dritter Ruhebereich genutzt werden kann.

Im Außenbereich befinden sich ein Garten mit Palmen, Parkplätze, ein Pool und ein großzügiger Grillbereich, der für Familientreffen und sonnige Tage gedacht ist.

Ergänzt wird das Anwesen durch zwei in Blockbauweise errichtete Räume: einen mit einem dritten Bad, sehr praktisch für den Pool oder für Treffen, und einen weiteren für Versorgungseinrichtungen und technische Anlagen.

Darüber hinaus verfügt das Haus über elektrische Paneele und eine Solaranlage zur Wassererwärmung.

Darin liegt die besondere Einzigartigkeit dieses Anwesens:

zwei Wohnhäuser, zwei Lebensstile und zwei verschiedene Möglichkeiten auf ein und demselben Grundstück.

Es kann die perfekte Lösung für Eltern und Kinder, Geschwister oder Großfamilien sein, die unabhängig voneinander, aber in unmittelbarer Nähe leben möchten.

Ebenso kann man in einem Wohnhaus leben und das andere zur Erzielung von Mieteinnahmen, als Unterkunft für die Familie oder für ein eigenständiges Immobilienprojekt nutzen – stets vorbehaltlich der geltenden Vorschriften.

Das Anwesen verfügt über zwei unabhängige Zugänge von der Straße aus.

Beide Gebäude sind vollständig ordnungsgemäß eingetragen. Die Finanzierung des Kaufs ist vorbehaltlich der Zustimmung der Bank möglich.

Das eine Haus blickt auf das Land, die Terrassenfelder und die Tradition.

Das andere auf den Pool, den Komfort und die Erholung.

Und dazwischen ist genug Platz, um Familie zu bleiben, ohne auf das eigene Leben verzichten zu müssen.

Verkaufspreis: 420.000 €.