Villa zu verkaufen in Centro, Los Alcázares, Murcia

Villa aus dem Jahr 2025 · privater Pool auf eigenem Grundstück und 100 m² große Dachterrasse mit Außenküche

Vergessen Sie Renovierungen, Möbellisten und monatelange Wartezeiten. Hier müssen Sie nur die Tür öffnen, die Schuhe ausziehen und den weißen Stil für sich sprechen lassen.

Freistehende, eingeschossige Villa aus dem Jahr 2025 im minimalistischen mediterranen Stil. 116 m² Wohnfläche und eine 100 m² große Dachterrasse auf einem eigenen 232 m² großen Grundstück mit privatem Pool: insgesamt 216 m² Fläche auf beiden Ebenen. Der Wohn- und Küchenbereich öffnet sich vollständig zum Pool, während die drei Schlafzimmer nach Norden ausgerichtet und im Sommer angenehm kühl sind.

Was sie besonders macht

· 100 m² große Dachterrasse mit Außenküche und Blick auf das Mar Menor. Oben fast genauso viel Platz wie unten.
· Privater Pool auf Ihrem eigenen 232 m² großen Grundstück, kein Gemeinschaftspool.
· Energieausweis A. Energieverbrauch von 24,1 kWh/m² pro Jahr: eine Stromrechnung, die mit der keines anderen Hauses in der Gegend vergleichbar ist.
· 2025 erbaut und möbliert übergeben. Ein Jahr alt, keinerlei Renovierungsbedarf und noch gültige Baugarantien.
· Südausrichtung im gesamten Wohnbereich: Sonne vom Vormittag bis zum Sonnenuntergang.

Aufteilung

· 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken
· 2 voll ausgestattete Badezimmer
· Offener Wohn- und Küchenbereich in einem einzigen Raumkonzept
· Überdachte Veranda und 100 m² große Dachterrasse mit Außenküche
· Abstellraum, zentrale Klimaanlage und Heizung

Lage

· 15 Gehminuten vom Mar Menor entfernt
· 25 Autominuten vom internationalen Flughafen Murcia-Corvera entfernt
· 20 Minuten von La Manga und 2 Minuten vom Golfplatz La Serena entfernt
· Supermarkt, Apotheke und Schule weniger als 5 Minuten entfernt

Wirtschaftliche Angaben

· Preis: 539.000 €
· Gemeinschaftskosten: 30 € pro Monat
· Grundsteuer (IBI): 600 € pro Jahr
· Energieausweis: A · 24,1 kWh/m² pro Jahr · 4 kg CO2/m² pro Jahr
· Inklusive: Einbauküche, Einbauschränke, zentrale Klimaanlage und die auf den Fotos abgebildete Möblierung