Villa zu verkaufen in Xàtiva, Valencia

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Xàtiva, mitten in Bixquert und mit privilegiertem Blick auf die Burg, befindet sich diese prächtige Immobilie auf einem etwa 1.900 m² großen Stadtgrundstück. Sie ist hervorragend angebunden und bequem erreichbar.

Schon auf den ersten Blick vermitteln die Außenanlagen einen gepflegten, großzügigen und harmonischen Eindruck. Ein großer Teil des Grundstücks ist gepflastert, was die Pflege erheblich erleichtert und dafür sorgt, dass sich alle Bereiche stets in einwandfreiem Zustand genießen lassen. Besonders hervorzuheben ist ein ausschließlich für Palmen vorgesehener Bereich, der sorgfältig gestaltet und gepflegt wurde. Die akkurat geschnittenen Hecken sowie die große Vielfalt an Zierpflanzen und Bäumen schaffen ein farbenfrohes, lebendiges und privates Ambiente, in dem jeder Winkel zum Verweilen einlädt.

Der Pool bildet einen besonderen Blickfang auf dem Grundstück. Er ist der ideale Ort, um sich in den warmen Monaten abzukühlen und das mediterrane Klima in aller Ruhe zu genießen. Zur Ausstattung gehören außerdem eine Sonnenterrasse, eine Filteranlage und eine Umzäunung mit Zugangstor, die zusätzliche Sicherheit bietet – ein besonders geschätztes Merkmal für alle, die den Außenbereich unbeschwert nutzen möchten. Direkt neben dem Poolbereich befindet sich ein Außenbad. Diese praktische und komfortable Lösung ermöglicht es, den Poolbereich zu nutzen, ohne das Haus betreten zu müssen.

Zur Immobilie gehört auch ein separater Abstellraum, der sich ideal zur Aufbewahrung von Werkzeugen, Gartenmöbeln und anderen für die Pflege des Grundstücks benötigten Gegenständen eignet.

Besondere Erwähnung verdient der fantastische Grillbereich mit offenem Essplatz, der als einladender Ort der Begegnung und des geselligen Beisammenseins konzipiert wurde. In diesem gemütlichen Ambiente lassen sich Mahlzeiten, Feiern und lange Stunden im Freien genießen – umgeben von Garten und Natur und mit einer Aussicht, die jedes Treffen zu etwas Besonderem macht.

Nun laden wir Sie ein, das Haus zu besichtigen. Ihm vorgelagert ist ein angenehmer, etwa 40 m² großer überdachter Sitzbereich – ideal für ein Frühstück im Freien, gemeinsame Mahlzeiten mit der Familie oder einfach zum Entspannen und Genießen der Umgebung. Durch die direkte Verbindung zum Haus erweitert er den Wohnbereich und lässt sich einen Großteil des Jahres nutzen.

Im Erdgeschoss befinden sich die wichtigsten Wohnbereiche des Hauses: ein Wohn- und Esszimmer als Herzstück des Zuhauses, eine geräumige und funktionale Küche, ein voll ausgestattetes Bad und drei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer grenzt direkt an das Wohnzimmer und bietet die interessante Möglichkeit, den Wohnbereich zu vergrößern und großzügiger sowie heller zu gestalten, falls der Grundriss an die Bedürfnisse der Familie angepasst werden soll. Besonders praktisch ist, dass der Außenbereich sowohl vom Wohn- und Esszimmer als auch von der Küche aus zugänglich ist. Das erleichtert die Verbindung zu den Außenanlagen erheblich und macht Treffen, Mahlzeiten und Feiern am Pool oder am Grillplatz wesentlich komfortabler.

Im Obergeschoss befindet sich der Ruhebereich mit fünf weiteren Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Bad. Diese Aufteilung bietet viel Platz und Flexibilität: Jedes Familienmitglied kann seinen eigenen Rückzugsort haben, und einige Räume lassen sich bei Bedarf als Arbeitszimmer, Spielzimmer, Bibliothek oder Gästezimmer nutzen.

Alles in allem ist dieses Haus darauf ausgelegt, das Familienleben, gesellige Treffen mit Freunden und die Ruhe einer privilegierten Umgebung zu genießen. Es bietet Raum zum Wachsen, für gemeinsame Erlebnisse und unvergessliche Erinnerungen – umgeben von Natur und mit dem unvergleichlichen Charme einer der begehrtesten Gegenden von Xàtiva.

Nun müssen Sie nur noch vorbeikommen und selbst erleben, was Ihnen diese Immobilie zu bieten hat.