Doppelhaus zu verkaufen in Estepona, Málaga

Einmalige Investitionsmöglichkeit: zwei Immobilien in einem – ideal für Anleger oder Familien.
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem Gebäude, jeweils mit eigenem Eingang. Sie bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und sind in einer einzigen Urkunde eingetragen. Diese Gelegenheit ermöglicht es Ihnen, Steuern und Abgaben zu sparen, da beide Immobilien als eine Einheit registriert sind und dadurch Kosten wie die Grundsteuer (IBI) geringer ausfallen. Ideal für alle, die eine Wohnung selbst bewohnen und die andere vermieten möchten, ebenso wie für Familien, die mehr Platz suchen, ohne sich mit zusätzlichen rechtlichen Angelegenheiten befassen zu müssen.

Immobilie 1: Erdgeschosswohnung
• Vollständig barrierefrei: Ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität, da sich alles auf einer Ebene befindet.
• Aufteilung: 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Küche mit Hauswirtschaftsraum und direktem Zugang zur Straße.
• Renovierungspotenzial: Einige Verbesserungen sind nötig – so können Sie die Wohnung nach Ihren Vorstellungen gestalten und ihren Wert steigern.

Immobilie 2: Maisonettewohnung im Zentrum von Estepona
• Komplett renoviert: Sie müssen sich keine Gedanken über Bauarbeiten machen – die Wohnung ist bezugsfertig.
• Großzügige Räume: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer, 2 moderne Badezimmer, eine großzügige Küche sowie ein Wohn- und Esszimmer mit Kamin.
• Private Dachterrasse: Ein perfekter Ort im Freien, um die Sonne zu genießen oder sich mit Freunden und Familie zu treffen.
• Hervorragende Lage: Im Zentrum von Estepona, nur 5 Minuten vom Strand entfernt. Schulen, Sportanlagen und sämtliche Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Da beide Wohnungen in einer einzigen Urkunde eingetragen sind, zahlen Sie nur eine Grundsteuer (IBI) und sparen dadurch erheblich bei den Abgaben. Eine hervorragende Investition für alle, die eine Wohnung vermieten und die andere selbst bewohnen möchten, oder ein Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und niedrigen Unterhaltskosten suchen.