Villa zu verkaufen in Sotogrande, San Roque, Cádiz

Außergewöhnliche Villa mit Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und den Yachthafen von Sotogrande in La Reserva de Sotogrande

In einer der privilegiertesten Lagen von La Reserva de Sotogrande gelegen, bietet diese außergewöhnliche Residenz eine erhöhte Position mit atemberaubendem Panoramablick auf das Mittelmeer, Gibraltar und den Yachthafen von Sotogrande, der sich an besonders klaren Tagen bis zur nordafrikanischen Küste erstreckt.

Auf einem großzügigen 2.093 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Villa rund 725 m² bebaute Fläche, verteilt auf vier Ebenen, die sorgfältig gestaltet wurden, um die erhöhte Lage, das natürliche Licht und die spektakuläre Umgebung optimal zu nutzen. Die Immobilie verfügt über fünf Schlafzimmer und fünf Badezimmer sowie großzügige Terrassen, große bodentiefe Fenster und eine Südausrichtung. So entsteht eine harmonische Verbindung zwischen den Innenräumen und der umliegenden Landschaft.

Das Hauptgeschoss wird von einem eindrucksvollen Empfangsbereich geprägt, in dem hohe Decken und ein Kamin eine elegante und einladende Atmosphäre schaffen. Die moderne Küche und der angrenzende Essbereich bilden das natürliche Herzstück des Hauses und bieten einen idealen Raum für den Alltag wie auch für den Empfang von Gästen. Große bodentiefe Fenster führen direkt auf eine Kombination aus überdachten und offenen Terrassen. So entsteht ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich, während zugleich der außergewöhnliche Ausblick eindrucksvoll zur Geltung kommt.

Die Master-Suite nimmt einen großzügigen Bereich der Residenz ein und umfasst ein geräumiges Schlafzimmer, ein elegantes Bad en suite, einen Ankleidebereich sowie einen zusätzlichen Raum, der als privates Büro, Fitnessraum oder Rückzugsort genutzt werden kann. Eine spektakuläre private Terrasse mit Whirlpool bietet den perfekten Rahmen, um den Panoramablick zu genießen.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Suiten, alle mit eigenem Bad en suite, Ankleidebereichen und viel natürlichem Licht. Zwei der Schlafzimmer bieten außerdem Zugang zu großzügigen privaten Terrassen, wodurch das Gefühl von Weite, Privatsphäre und Verbundenheit mit dem Außenbereich noch verstärkt wird.

Das Untergeschoss auf Gartenebene verleiht der Immobilie eine zusätzliche Dimension. Eine fünfte, unabhängige Suite bietet komfortable Unterbringungsmöglichkeiten für Gäste, während ein großzügiger Mehrzweckbereich mit eigener Küche derzeit als Büro- und Freizeitbereich eingerichtet ist. Dank seiner separaten Aufteilung lässt er sich vielseitig nutzen und je nach Bedarf in ein eigenständiges Apartment, einen privaten Fitnessraum, ein Kino, einen Spa-Bereich oder einen zusätzlichen Unterhaltungsbereich verwandeln.

Der Außenbereich wurde ganz auf den mediterranen Lebensstil ausgerichtet. Die angelegten Gärten umrahmen einen charakteristischen L-förmigen Pool, während die großzügigen Terrassen verschiedene Bereiche zum Essen im Freien, Entspannen und für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden bieten. Die erhöhte Lage und die Südausrichtung machen die Außenbereiche zum idealen Ort, um lange Sommerabende und die spektakulären Sonnenuntergänge von Sotogrande zu genießen.

Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen eine private Garage, ein Abstellraum, Klimaanlage und Zentralheizung.

Am Ende einer ruhigen Sackgasse gelegen, vereint die Villa ein außergewöhnliches Maß an Privatsphäre mit bequemer Anbindung an alles, was Sotogrande zu bieten hat. Der La Reserva Club, die Sotogrande International School, renommierte Golfplätze und die wichtigsten Einrichtungen der Umgebung sind nur eine kurze Entfernung entfernt.

Eine einzigartige Residenz, die Vielseitigkeit, großzügige Raumverhältnisse und außergewöhnlichen Panoramablick vereint – ideal für alle, die Privatsphäre, viel Platz und einen exklusiven mediterranen Lebensstil in einer der renommiertesten Wohnlagen von Sotogrande suchen.