Villa zu verkaufen in Artola, Marbella, Málaga

Exklusive Villa direkt am Meer in Artola Baja, Marbella
Ein makelloses Zuhause mit außergewöhnlichem Potenzial für eine hochwertige individuelle Gestaltung

Außergewöhnliche Gelegenheit in einer der begehrtesten und etabliertesten Wohnlagen der Costa del Sol. Diese freistehende Villa liegt nur 400 Meter von den berühmten Dünen von Artola entfernt und besticht durch ihre Vielseitigkeit: Das Haus befindet sich derzeit in perfektem Zustand und ist sofort bezugsfertig oder kann vermietet werden. Zugleich bietet es eine einzigartige Gelegenheit, es in einem geschützten Naturgebiet mit hohem Wertsteigerungspotenzial in eine maßgeschneiderte, zeitgemäße Luxusresidenz zu verwandeln.

Grundriss und Potenzial der Immobilie

Funktionaler Aufbau: Das Haus erstreckt sich ausgewogen über zwei Ebenen und verfügt auf jeder Etage über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Dies gewährleistet hohen Komfort und Privatsphäre sowie eine äußerst praktische Raumaufteilung.

Außenbereiche: Im Erdgeschoss gibt es eine einladende überdachte Veranda. Auf der oberen Etage befindet sich ein Solarium mit freiem Blick auf das Meer und die bewaldete Umgebung der Wohnanlage.

Ausgezeichneter Zustand und Zukunftsperspektive: Das Haus ist hervorragend gepflegt und sofort bezugsfertig. Es liegt jedoch in einer exklusiven Umgebung, in der die meisten benachbarten Villen bereits in moderne Designresidenzen umgewandelt wurden. Damit ist die Immobilie eine sichere Investition mit hervorragendem Wertsteigerungspotenzial, falls eine Modernisierung geplant wird.

Lage und Anbindung

Die Wohnanlage Artola Baja zeichnet sich durch Ruhe, Privatsphäre und die strategisch günstige Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten aus:

Strand und Natur: Nur 4 Gehminuten vom Strand, dem Naturschutzgebiet der Dünen von Artola und dem Hafen von Cabopino entfernt.

Zentrum von Marbella: 15 Autominuten entfernt.

Flughafen Málaga: 35 Minuten über die AP-7 oder A-7.

Einrichtungen: Umgeben von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und Einkaufsbereichen.

Hinweis für Investoren und anspruchsvolle Käufer: Eine außergewöhnliche Immobilie in puncto Lage und aktuellem Zustand – ideal, um sie vom ersten Tag an zu genießen oder in eine hochwertige Designervilla am Meer zu verwandeln.

(Einige Fotos wurden mit virtuellem Home Staging bearbeitet, um das Modernisierungspotenzial zu veranschaulichen.)