Villa zu verkaufen in Rojales, Alicante

Diese beeindruckende Villa mit 5 Schlafzimmern und 4 Badezimmern zum Verkauf in Rojales bietet eine hervorragende Kombination aus großzügigem Platzangebot, Flexibilität und Leben im Freien. Mit einer Gesamtwohnfläche von etwa 214 m², einschließlich des geräumigen Untergeschosses, bietet die Immobilie viel nutzbare Fläche auf drei Ebenen.

Die Villa befindet sich in ausgezeichnetem, nahezu neuwertigem Zustand, wurde sorgfältig gepflegt und verfügt über einen privaten Swimmingpool, mehrere Terrassen, einen abgeschlossenen privaten Parkplatz und eine vielseitige Raumaufteilung. Dank ihrer Größe und Flexibilität eignet sie sich besonders gut als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder Zweitwohnsitz an der Costa Blanca.

Großzügige Villa mit privatem Swimmingpool

Im Mittelpunkt des Hauptgeschosses steht eine helle, offene Wohnküche, die direkt auf die Poolterrasse führt. So entsteht eine natürliche Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich, die Mahlzeiten im Freien, entspannte Stunden am privaten Swimmingpool und gesellige Treffen mit Familie und Freunden besonders angenehm macht.

Der Pool verfügt über einen integrierten Sitzbereich, während die umliegenden Terrassen vielfältige Möglichkeiten bieten, die Zeit im Freien zu genießen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Innenhof und ein abgeschlossener privater Parkplatz.

Auf dieser Ebene befinden sich ein geräumiges Doppelzimmer und ein Duschbad – komfortable Wohnmöglichkeiten ganz ohne Treppensteigen. Hinzu kommen ein überdachter Hauswirtschaftsraum mit zusätzlicher Arbeitsfläche und Stauraum sowie ein seitlicher, abgeschlossener Bereich mit faltbaren Glasvorhängen, der ganzjährig genutzt werden kann.

Etwa 100 m² flexibel nutzbare Fläche im Untergeschoss

Ein besonderes Highlight dieser Villa in Rojales ist das großzügige, renovierte Untergeschoss, das zur Gesamtwohnfläche von etwa 214 m² gehört. Mit rund 100 m² zusätzlicher Fläche erweitert diese Ebene die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich.

Derzeit umfasst sie ein großes zweites Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und zusätzlichen Stauraum. Das Untergeschoss bietet je nach Bedarf der neuen Eigentümer zahlreiche Möglichkeiten. Es könnte in einen unabhängigen Gästebereich, einen Spielraum, ein Heimkino, einen Fitnessraum, ein Büro oder ein zusätzliches Familienzimmer umgewandelt werden.

Das Untergeschoss verfügt außerdem über ein eigenes, unabhängiges elektrisches Warmwassersystem und bietet dadurch mehr praktische Autonomie.

Fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer

Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere geräumige Schlafzimmer, beide mit Einbauschränken, eigenem Duschbad und Zugang zu einer Außenterrasse. Zusammen mit dem Schlafzimmer und Badezimmer im Hauptgeschoss sowie dem zusätzlichen Schlafzimmer und Badezimmer im Untergeschoss bietet die Villa insgesamt fünf Schlafzimmer und vier Badezimmer.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage und eine Heizung, die auf jeder Etage unabhängig gesteuert werden können. Die Fenster und Außentüren sind außerdem mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Die Villa wird möbliert angeboten; einige persönliche Gegenstände behalten die Eigentümer jedoch. Die Energieeffizienzklasse beträgt B für den Energieverbrauch und A für die Emissionen.

Günstige Lage in Rojales

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet von Rojales, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Dienstleistungsangeboten und allem Notwendigen entfernt. Die Umgebung bietet eine große Auswahl an Einrichtungen, und die Küste ist etwa 6,2 km entfernt.

Wer eine Villa mit 5 Schlafzimmern und vier Badezimmern in Rojales sucht, die über einen privaten Swimmingpool, großzügige flexibel nutzbare Räume und einen ausgezeichneten, nahezu neuwertigen Zustand verfügt, findet hier ein geräumiges und vielseitiges Zuhause in erstklassiger Lage an der Costa Blanca.