Villa zu verkaufen in La Marina, Elche / Elx, Alicante

Exklusive freistehende Villa mit privatem Pool und separatem Gästebereich

Diese charmante, freistehende Villa liegt auf einem großzügigen Eckgrundstück. Sie bietet ein hohes Maß an Privatsphäre sowie einen privaten, 8 x 4 Meter großen Swimmingpool und einen separaten Gästebereich.

Hohe Grundstücksmauern umschließen einen einladenden Außenbereich, der ideal ist, um das mediterrane Klima zu genießen. Neben dem Pool sorgt eine ausfahrbare Markise für Schatten beim Essen im Freien; eine Außendusche und eingewachsener Baumbestand unterstreichen das attraktive Ambiente. Ein separater Eingang ermöglicht bequemes Parken auf dem eigenen Grundstück.

Vom Poolbereich führen Stufen auf eine geräumige Terrasse mit schönem Blick auf den Pool und die umliegende Landschaft – ein idealer Ort, um das ganze Jahr über zu entspannen oder den Sonnenuntergang zu genießen. Schiebetüren verbinden die Terrasse direkt mit dem Hauptwohnraum.

Im Inneren empfängt Sie ein Flur mit praktischem Garderobenschrank; ein Torbogen führt von dort in das großzügige Wohn- und Esszimmer. Eine Klimaanlage und ein Kamin sorgen zu jeder Jahreszeit für Behaglichkeit. Ein weiterer Torbogen verbindet den Wohnbereich mit der modernen, voll ausgestatteten Küche, die über ein Elektrokochfeld, eine Dunstabzugshaube, einen Backofen, eine Mikrowelle und eine Spüle verfügt.

Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und beherbergt die Waschmaschine, die Kühl-Gefrierkombination sowie den Warmwasserboiler.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man über einen Flur zu zwei Schlafzimmern und dem Familienbad. Das erste Schlafzimmer ist ein geräumiges Zimmer mit zwei Einzelbetten, Einbauschränken und Klimaanlage. Das Familienbad ist mit einer durchgehenden Dusche (Walk-in) mit Glasabtrennung, WC sowie einem modernen Waschtisch mit Spiegel ausgestattet.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Klimaanlage, doppelte Einbauschränke und ein eigenes Badezimmer (En-suite). Dieses ist mit einer Badewanne inklusive Regendusche und Glasabtrennung, WC sowie einem modernen Waschtisch mit beleuchtetem Spiegel ausgestattet.

Separater Gästebereich

Im hinteren Teil des Grundstücks führt eine Außentreppe zum separaten Gästebereich. Diese eigenständige Wohneinheit verfügt über einen eigenen Eingang sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Küche ist mit Kühlschrank, Spüle, Einzelkochfeld sowie reichlich Schrank- und Arbeitsfläche ausgestattet.

Der Gästebereich umfasst zwei Schlafzimmer. Eines davon ist mit Etagenbett und Einzelbett sowie freistehenden Kleiderschränken und Klimaanlage eingerichtet; das zweite Zimmer ist ein Schlafzimmer mit Doppelbett und freistehenden Kleiderschränken. Ein Badezimmer mit durchgehender Dusche und Glasabtrennung, WC, Schrank, Waschbecken und Spiegel vervollständigt den Wohnbereich.

Zudem gibt es einen großen Abstellraum – der derzeit als zusätzliches Schlafzimmer genutzt wird – mit einer Küchenzeile und einem separaten Badezimmer, das über eine Eckdusche mit Glaswand, WC und Waschbecken verfügt. Auch die Heizungsanlage befindet sich in diesem Raum.

Mit ihrem großzügigen Außenbereich, dem privaten Pool und den flexiblen Wohnmöglichkeiten bietet diese gepflegte Villa den idealen Rahmen für das Familienleben oder für Urlaube mit Gästen.

Eine hervorragende Lage

Die Immobilie liegt weniger als acht Gehminuten von lokalen Einrichtungen entfernt, darunter ein Ärztezentrum, ein Supermarkt, das Fremdenverkehrsamt sowie diverse Bars und Restaurants.