Villa zu verkaufen in Benimar, Benijófar, Alicante

Hier bieten wir eine außergewöhnlich geräumige freistehende Villa zum Verkauf im beliebten Wohngebiet Benimar, Benijófar – an der südlichen Costa Blanca.

Die Immobilie liegt ideal und nur wenige Gehminuten vom Dorf Benijófar entfernt. Auch verschiedene Einkaufszentren, Geschäfte, Bars und Restaurants befinden sich in der Nähe. Damit ist die Lage sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte äußerst praktisch.

Die Villa steht auf einem ansprechend gestalteten, pflegeleichten Grundstück mit mehreren privaten Sitzbereichen, Parkmöglichkeiten abseits der Straße und einem nach Süden ausgerichteten Garten hinter dem Haus. Außerdem ist reichlich Platz für einen privaten Swimmingpool vorhanden, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. So besteht die Möglichkeit, diese ohnehin beeindruckende Immobilie noch weiter aufzuwerten.

Die 2004 erbaute Villa bietet Wohnraum auf zwei Etagen, die durch eine interne Treppe verbunden sind.

Auf der Hauptebene werden Sie von einem hellen, geräumigen Wohnzimmer empfangen. Ein eingebauter Gaskamineinsatz bildet einen gemütlichen und einladenden Blickfang. Die Küche ist großzügig bemessen und verfügt über reichlich Arbeits- und Stauraum.

Rechts befindet sich ein formeller Essbereich. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein großes Doppelzimmer, ein Familienbadezimmer und einen separaten Hauswirtschaftsraum.

Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf eine überdachte Sonnenterrasse, auf der Sie wunderbar entspannen und den Blick auf den angrenzenden Park genießen können.

Unteres Geschoss / Unterbau

Das untere Geschoss ist offiziell als Unterbau registriert und bietet überraschend viel zusätzlichen Wohnraum.

Auf dieser Etage befinden sich drei weitere Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad en suite, sowie ein modernes Familienbadezimmer, ein gemütlicher Sitzbereich und eine Küche.

Eine Außentür führt von dieser Etage direkt in den hinteren Garten. Dadurch könnte das untere Geschoss möglicherweise als eigenständiger Wohnbereich genutzt werden. Das ist besonders praktisch für den Besuch von Familie und Freunden, ältere Kinder oder alle, die zusätzlichen unabhängigen Wohnraum suchen.

Zur Immobilie gehört außerdem die Nutzung eines Gemeinschaftspools, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt.

Diese teilweise möbliert zum Verkauf stehende Villa bietet eine hervorragende Gelegenheit, eine geräumige und vielseitige freistehende Immobilie in begehrter Lage zu erwerben. Sie überzeugt mit großzügigen Außenbereichen, viel Wohnraum und dem zusätzlichen Potenzial, einen privaten Pool anzulegen.

Eine Besichtigung wird dringend empfohlen, um die Größe, Vielseitigkeit und das Potenzial dieser Immobilie voll und ganz zu erfassen.

Benimar ist ein beliebtes Wohngebiet mit einer vielfältigen internationalen Bewohnerschaft. Diese ruhige Siedlung vereint eine hervorragende Auswahl an Einrichtungen vor Ort, die Nähe zu Stränden und üppig begrünten Golfplätzen sowie eine bequeme Anbindung an Flughäfen – und ist damit ein idealer Ort zum Leben.

Den Bewohnern steht eine Fülle von Angeboten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Die nahe gelegenen Einkaufszentren und Ortschaften Benijófar und Rojales bieten eine reizvolle Auswahl an Geschäften, Cafés und Restaurants für unterschiedlichste Geschmäcker. Auf den örtlichen Straßenmärkten gibt es reichlich frische Produkte, sodass Sie die Aromen Spaniens genießen können. Die Gegend ist zudem familienfreundlich: Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und sorgen dafür, dass alle Bedürfnisse abgedeckt sind.

Die nahe gelegene Stadt Ciudad Quesada bietet eine lebhafte Atmosphäre und noch mehr Möglichkeiten zum Essen und zur Unterhaltung. Sie ist ein toller Ort, um Kontakte zu knüpfen und an Veranstaltungen der Gemeinde teilzunehmen. Außerdem gibt es dort einen 18-Loch-Golfplatz und einen Wasserpark!

Strandliebhaber werden die kurze Fahrt zur wunderschönen Küste der Costa Blanca zu schätzen wissen. Schöne Sandstrände sind in weniger als 15 Minuten erreichbar. Dort können Sie sich sonnen, schwimmen oder verschiedene Wassersportarten ausüben – eine perfekte Auszeit vom Alltag.

Für Golfbegeisterte ist Benimar ein wahres Paradies. In der Nähe befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze, darunter La Marquesa, La Finca und Vistabella. Der nächstgelegene ist nur eine kurze Autofahrt entfernt.

Auch die gute Erreichbarkeit spricht für diesen Standort. Benimar liegt etwa 30 Autominuten vom Flughafen Alicante entfernt, der zahlreiche internationale Flugverbindungen bietet. Die unkomplizierte Anreise ist ideal für Auswanderer und alle, die ihre Immobilie als Ferienhaus nutzen möchten.

Der Kauf einer Immobilie in Benimar ist eine hervorragende Gelegenheit. Die Immobilienwerte sind in der Gegend stetig gestiegen, was sie für Käufer besonders attraktiv macht. Der Lebensstil ist entspannt und zugleich abwechslungsreich; dazu kommen das angenehme Klima, die reiche Kultur und die freundliche Atmosphäre der Gemeinschaft.

Benimar vereint Komfort, eine praktische Lage und Wertsteigerungspotenzial und ist damit ein überzeugender Ort für den Immobilienkauf. Genießen Sie den spanischen Lebensstil und zugleich alle Annehmlichkeiten, die den Alltag bereichern.

Wie bei Immobilien dieser Art üblich, ist der Unterbau in der Eigentumsurkunde als Lagerraum aufgeführt, wurde jedoch für zusätzlichen Wohnraum umgestaltet. Möchten die neuen Eigentümer die Nutzungsänderung formalisieren, muss sie beim Grundbuchamt eingetragen werden. Ein Architekt muss die Räumlichkeiten auf die Einhaltung der Wohnstandards – etwa hinsichtlich Raumhöhe und Belüftung – prüfen und die entsprechende Bescheinigung ausstellen. Zudem ist eine Bescheinigung der Eigentümergemeinschaft erforderlich.