Penthouse zu verkaufen in Ensanche - Diputacion, Alicante / Alacant Stadt, Alicante

Penthouse in der obersten Etage eines Gebäudes mit Concierge-Service und zwei Aufzügen an der Avenida Óscar Esplá, direkt am Hafen von Alicante. Vom Wohnzimmer und seiner verglasten Terrasse aus hat man Meer- und Hafenblick, von der obersten Etage außerdem Blick auf die Burg Santa Bárbara.

Die Wohnung

• 109 m² bebaute Fläche laut Kataster (80 m² Wohnfläche laut Grundbuch).

• Wohn- und Esszimmer mit knapp 34 m² und direktem Zugang zur Hauptterrasse.

• 2 verglaste Terrassen (insgesamt 14 m²) mit Dielenboden, die das ganze Jahr über genutzt werden können: die Hauptterrasse mit Meerblick, die zweite mit Einbauschränken.

• 2 Doppelzimmer, beide mit Einbauschrank und Zugang zu einer Terrasse.

• Voll ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Duschabtrennung, Fenster und Bidet.

• Separate, ausgestattete Küche (Glaskeramikkochfeld, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank) sowie separater Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine.

• Großzügiger Eingangsbereich und Flur.

Ausstattung

• Marmorböden im Wohnzimmer, in den Schlafzimmern und im Flur.

• Individuelle Heizung mit Gastherme und Heizkörpern.

• Klimaanlage im Wohnzimmer. Warmwasserbereitung über einen elektrischen Boiler.

• Außenfenster und -türen aus Aluminium, Schiebefenster mit Rollläden.

• Gebäude aus dem Jahr 1990 mit Marmoreingangshalle, Concierge-Service und zwei Aufzügen.

Optionaler Garagenstellplatz im Untergeschoss desselben Gebäudes: 55.000 €.

Lage · Gehzeiten ab dem Hauseingang

• El Corte Inglés an der Maisonnave: 8 Min.

• Supermarkt: 8 Min.

• Parque de Canalejas: 10 Min.

• Bahnhof Alicante-Terminal: 13 Min.

• Plaza de los Luceros und Explanada: 15 Min.

• Strand Playa del Postiguet: 21 Min.

• Flughafen Alicante-Elche: 14 Min. mit dem Auto

Konditionen

• 375.000 €, etwa 3.440 €/m².

• Wohnung unbewohnt, lastenfrei und bezugsfertig.

• Hausgeld: 58 €/Monat · Grundsteuer (IBI): 584 €/Jahr. Energieausweis: E.

Die letzten Fotos, mit „Virtuelle Darstellung“ gekennzeichnet, zeigen, wie die möblierte Wohnung aussehen könnte. Einige zeigen außerdem einen Vorschlag für eine leichte Renovierung, die noch nicht durchgeführt wurde (weiß lackierte Türen, neue Badezimmermöbel und Einbauschränke). Die Wohnung wird unmöbliert und im auf den realen Fotos gezeigten Zustand verkauft.