Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

In einer ruhigen, privaten Sackgasse im prestigeträchtigen Viertel Sotogrande Alto gelegen, bietet diese makellose Villa im andalusischen Stil eine außergewöhnliche Kombination aus klassischer Eleganz, zeitgemäßem Komfort und Nachhaltigkeit. Im Laufe der Jahre sorgfältig modernisiert, ist sie bezugsfertig und verfügt über 530 m² bebaute Fläche auf drei Etagen sowie ein großzügiges Privatgrundstück – ideal für alle, die sowohl Stil als auch Funktionalität schätzen.

Die vier großzügigen Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer en suite. Ein Gäste-WC ergänzt das Angebot und ist ideal für Familie und Besucher.

Hohe Decken und Einbauschränke vermitteln ein elegantes Raumgefühl, während die kürzlich renovierte Küche mit modernem Design dem Herzen des Hauses Frische und zeitgemäße Akzente verleiht.

Von der Immobilie aus genießen Sie beeindruckende Panoramablicke über die Berge von Estepona, Marbella und Málaga, mit Ausblicken auf die Sierra Nevada, das Mittelmeer und einige der renommiertesten Golfplätze Europas, darunter Valderrama, La Reserva und Almenara.

Der sorgfältig angelegte Privatgarten ist auf minimalen Pflegeaufwand ausgelegt und umgibt einen privaten Pool, der zu langen Nachmittagen in der andalusischen Sonne einlädt.

Die kürzlich mit Feinsteinzeug von Porcelanosa erneuerten Terrassen (56,8 m²) und eine elegante stimmungsvolle Beleuchtung vervollständigen die Außenbereiche, die sich ideal zum Entspannen und für gesellige Anlässe eignen.

Nachhaltigkeit ist ein wesentlicher Grundpfeiler dieses Hauses.

Es verfügt über Photovoltaik-Solarmodule, ein Wechselrichtersystem mit Batteriespeicher sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. So lassen sich die Energiekosten erheblich senken und das Haus ist für die Zukunft gerüstet.

Alle Schlafzimmer und das Wohnzimmer sind mit modernen Klimaanlagen mit Heizfunktion und Split-Inverter-Systemen ausgestattet. Zudem sind die erforderlichen Vorinstallationen vorhanden, um künftig eine vollständige Klimaanlage mit Luftkanälen einzubauen.

Im geräumigen Untergeschoss befinden sich außerdem drei Wasserreservebehälter mit einem Fassungsvermögen von jeweils 1.000 Litern, die zusätzliche Sicherheit und Unabhängigkeit bieten.

Das großzügige Untergeschoss, das derzeit als Garage und Abstellfläche genutzt wird, bietet enormes Potenzial zur Anpassung an die Bedürfnisse des künftigen Eigentümers. Es lässt sich problemlos in ein oder zwei zusätzliche Schlafzimmer, einen privaten Fitnessraum, ein Heimkino oder einen anderen Freizeitbereich umgestalten.

Die Immobilie verfügt außerdem über eine private Garage.

Ideal für Käufer, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, das den Charme traditioneller andalusischer Architektur mit dem Komfort eines modernen und nachhaltigen Hauses verbindet.

Eine perfekte Wahl für alle, die Privatsphäre, eine erhöhte Lage und einige der schönsten Panoramablicke in Sotogrande schätzen.