Garage zu verkaufen in La Nucia, Alicante

Paket aus 6 Abstellräumen in einer ruhigen Wohnanlage. Hohe Rendite.

Paket aus sechs Abstellräumen in einer ruhigen und gut zugänglichen Wohnanlage, ideal sowohl für Investoren als auch für alle, die ihren Stauraum optimal nutzen möchten.

Flächen: 5 bis 15 m², Höhe 2,90 m, optimale Nutzung für Regale und vertikale Lagerung.

Lage: im Garagenbereich, bequem und sicher zugänglich.

Praktische Aufteilung: 2 separate Zugänge, von denen jeder zu 3 Abstellräumen führt. Dadurch ist eine unabhängige Nutzung und Vermietung möglich.

Empfohlene Nutzung: Privatpersonen, Kleinunternehmer, Lagerung von Werkzeugen, Betriebsmitteln oder Warenbestand.

Geschätzte Rendite des Pakets

Geschätzte monatliche Mieteinnahmen (konservativ):

Großer Abstellraum: 150 €

5 kleine Abstellräume: 50 €/Einheit

Monatliche Gesamteinnahmen: 400 €

Jährliche Gesamteinnahmen: 4.800 €

Hinweis: Dies ist eine konservative Schätzung. Die Abstellräume könnten zu höheren Preisen vermietet werden, wodurch sich die Rendite erhöht.

Jährliche Kosten:

Gemeinschaftskosten: 16 €/Monat = 192 €

IBI: 106,69 €

Gesamtkosten: 298,69 €

Jährlicher Nettogewinn: 4.501,31 €
Geschätzte Gesamtinvestition: 62.300 €
Nettorendite: 7,23 %