Villa zu verkaufen in El Toro / Port Adriano, Calvià, Mallorca

Ein Haus, um Mallorca das ganze Jahr über zu genießen

Es gibt Häuser, die sich durch ihre Größe und Ausstattung auszeichnen, und andere, die darüber hinaus vom ersten Moment an das Gefühl vermitteln, an einem Ort zu sein, an dem man gerne bleiben möchte. Dieses Haus in El Toro (Calvià) gehört zur zweiten Gruppe.
Es liegt in einer ruhigen Wohngegend mit freiem Blick auf die ländliche Umgebung und kaum Verkehr und bietet die Privatsphäre, die wir uns wünschen, um ein ruhiges Leben zu führen, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Der Strand von El Toro und der exklusive Yachthafen Puerto Adriano sind nur 10 Gehminuten entfernt.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 301 m2 und eine komfortable, funktionale Raumaufteilung, die darauf ausgelegt ist, das natürliche Licht optimal zu nutzen und den Alltag zu erleichtern.
Es verfügt über vier Doppelzimmer mit Außenfenstern, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet, sowie drei Badezimmer, darunter ein eigenes Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne. Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur Veranda und zum Garten und schafft so einen perfekten Ort, um die Zeit mit der Familie zu genießen oder sich mit Freunden zu treffen. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet.

Ein Außenbereich zum Genießen

Die Villa steht auf einem umzäunten Grundstück von 574 m2 mit Garten, privatem Pool, Grillplatz und Gartenlaube. Ein Ort, der darauf ausgelegt ist, das Klima Mallorcas zu genießen: Frühstück im Freien, Mahlzeiten mit Freunden, Tage am Pool oder einfach nur zu Hause abschalten.

Außerdem bietet es einen hohen Komfort und Energieeffizienz. Es verfügt über Solarmodule mit netzgekoppeltem Eigenverbrauchs-System, eine Ölzentralheizung, die Möglichkeit eines Anschlusses an das Stadtgasnetz sowie eine Klimaanlage mit Heiz- und Kühlfunktion in den Haupträumen.
Zur Ausstattung gehören Bodenbeläge und Wandverkleidungen aus Feinsteinzeug, Aluminium-Fenster und -Türen mit Doppelverglasung, Geländer auf den Terrassen sowie hochwertige Innenausbauelemente.

Einer der großen Pluspunkte ist die geräumige Tiefgarage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Aufgrund seiner Größe bietet dieser Raum zudem vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Fitnessraum, Heimkino, Spielbereich, Werkstatt oder einfach nur viel Stauraum.

Ein Haus, das für diejenigen konzipiert wurde, die Platz, Ruhe, Privatsphäre und die Nähe zum Meer suchen – mit allem, was nötig ist, um Mallorca sowohl als Hauptwohnsitz zu genießen als auch als das Zuhause zu haben, in das man immer wieder gerne zurückkehrt.

Verkaufspreis: 1.590.000 Euro. Die Maklergebühren werden vom Verkäufer übernommen.