Villa zu verkaufen in Coloma , La Nucia, Alicante

Exzellente Investitionsmöglichkeit in La Nucía – Gewerbefläche + geräumige Wohnung

In einer der besten Lagen von La Nucía gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus etabliertem Geschäft und Familienwohnraum, ideal für diejenigen, die Rentabilität und Lebensqualität suchen.

Auf einem großzügigen Grundstück von über 1.500 m2 erhebt sich ein Bauwerk von 450 m2, das einen voll funktionierenden Gewerberaum und eine geräumige Wohnung mit 5 Schlafzimmern und 2 Bädern integriert.

Voll funktionierende Gewerbefläche. Das Geschäft hat einen ausgezeichneten Ruf und eine treue Kundschaft und profitiert von seiner privilegierten Lage mit allen nahegelegenen Dienstleistungen, Schulen und öffentlichem Verkehr. Optimale Aufteilung: Geräumiger Hauptsaal, offene Terrasse perfekt für Kunden im Freien, geschlossener Vorbau, ausgestattete Küche, Büro, 2 Lagerräume und barrierefreie Bäder. Annehmlichkeiten: Klimaanlage und Heizung für ein komfortables Ambiente das ganze Jahr über. Extras: Eigener Parkplatz für Kunden und ein Spielplatz, was es zu einem attraktiven Geschäft für Familien macht.

Geräumige und bequeme Wohnung. Der Wohnbereich bietet 5 Schlafzimmer in angemessener Größe, 2 komplette Bäder, eine funktionale Aufteilung und helle Räume, ideal für eine Familie oder sogar für touristische Vermietung.

Außenbereich und Freizeitbereich. Das weitläufige Grundstück von 1.500 m2 bietet zahlreiche Freizeit und Erweiterungsmöglichkeiten: Grillplatz, Garten und Spielbereich, alles geschaffen für das Wohlbefinden von Bewohnern und Besuchern. Im Jahr 2000 renoviert, befindet sich die Immobilie in einwandfreiem Zustand, bereit für die Fortsetzung der Geschäftstätigkeit und für den Einzug ohne größere Renovierungen.

Unschlagbare Lage, mit einfachem Zugang zu Dienstleistungen, Verkehrsanbindungen und stark nachgefragten Wohngebieten.

Eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, die ein rentables Geschäft mit integrierter Wohnung in einer der besten Lagen von La Nucía suchen!