Apartment zu verkaufen in Centro - Sagrario, Granada Stadt, Granada

Residencial Azacayas – Granada: Diese Wohnung im zweiten Obergeschoss ist um einen kleinen Eingangsbereich angeordnet, der zu zwei Badezimmern, einem Balkon und einem Flur führt. Von dort aus gelangt man in die Küche und die beiden Schlafzimmer. Die Böden sind hier mit beige- und burgunderroten, marmorähnlichen glasierten Steinzeugfliesen ausgelegt, außer in der Küche und den Badezimmern, wo andere Farbtöne verwendet wurden.

Das betreffende Gebäude liegt im historischen Zentrum der Stadt, zwischen der Gran Vía de Granada und der Calle Elvira. Es stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und entstand im Zuge der neuen Stadtentwicklung und Modernisierung, die Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts den Bau der Gran Vía de Colón vorantrieben. In relativ geringer Entfernung befinden sich unter anderem die Kirche des Heiligsten Herzens Jesu, das Kloster Santa Paula, der Palacio Müller, die Pfarrkirche San Andrés und die Banco de España. Die Umgebung ist von großem historischem und kulturellem Interesse. Neben kollektivem Wohnen gibt es hier Geschäfte, Gastronomie- und Hotelbetriebe sowie Verwaltungsstellen. Außerdem sind zahlreiche öffentliche Gebäude verschiedener Behörden vorhanden.

Die zentrale Lage, die Architektur, die Vielzahl kulturhistorisch bedeutsamer Gebäude, die unterschiedlichen Aktivitäten in der Umgebung und die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Gebiet zu einem der meistbesuchten Orte für Touristen.

Das unregelmäßig geformte Grundstück ist eine Folge der historischen Entwicklung des Stadtzentrums. Seine Gesamtfläche beträgt laut Kataster 215,00 m² und laut Grundbucheintrag 211,87 m². Es liegt überwiegend zwischen Nachbargebäuden, ist nach Nordwesten und Südosten ausgerichtet und verfügt über eine einzige Fassade zur öffentlichen Straße, über die der Zugang zum Gebäude erfolgt (Calle Azacayas). Die Rückseite grenzt an einen privaten Innenhof, der den Räumen auf der der genannten Straße gegenüberliegenden Seite Tageslicht und Belüftung ermöglicht. Das Gebäude befindet sich in einem konsolidierten städtischen Umfeld, das überwiegend von Mehrfamilienhäusern geprägt ist.

Die Gebäudestruktur besteht aus Mauerwerkswänden, Ziegelpfeilern und Holzstützen, auf denen die Deckenfelder aufliegen. Diese wurden aus Holzbalken, Brettern und gemauerten Kappen ausgeführt. Auch die Dachkonstruktion besteht aus Holzbalken, auf denen die Bretterschalung, der Dachaufbau zur Ausbildung des Gefälles, die Abdichtung und die Dacheindeckung aufliegen. Bei den geneigten Dachflächen besteht diese aus arabischen Dachziegeln, bei den Terrassen aus Keramikplatten.

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