Wohnung zu verkaufen in Magalluf, Calvià, Mallorca

2-Schlafzimmer-Apartment mit Meerblick & direktem Strandzugang

Dieses charmante Apartment in erster Meereslinie von Magaluf verbindet mediterranes Lebensgefühl, direkten Strandzugang und einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Auf ca. 59 m² Wohnfläche präsentiert sich die Wohnung hell, offen und angenehm wohnlich. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Immobilie und öffnet sich zum Balkon, von dem aus sich der Blick über das Meer und die Küstenlinie genießen lässt. Dank der Südausrichtung profitieren die Räume von viel natürlichem Licht und einer besonders freundlichen Atmosphäre.

Die offene Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und schafft ein kommunikatives Raumgefühl – ideal für entspannte Frühstücke, gemeinsame Abende oder einen Kaffee mit Blick Richtung Meer.
Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Damit eignet sie sich sowohl für Paare als auch für kleine Familien oder als komfortables Feriendomizil mit Platz für Gäste.
Eine Klimaanlage mit Warm- und Kaltfunktion sorgt zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen. Doppelt verglaste Fenster sowie der gepflegte Gesamtzustand unterstreichen den unkomplizierten Charakter dieser Immobilie.

Das besondere Highlight ist jedoch zweifellos die Lage: Meer und Strand befinden sich unmittelbar vor der Haustür. Der direkte Meer- und Strandzugang macht spontane Badetage, morgendliche Spaziergänge am Wasser oder entspannte Stunden am Mittelmeer zum festen Bestandteil des Alltags.
Ob als eigener Rückzugsort auf Mallorca, als Zweitwohnsitz oder als interessante Kapitalanlage – dieses Apartment verbindet eine kompakte und gut nutzbare Raumaufteilung mit einer Lage, die dauerhaft zu den begehrtesten Kriterien einer Immobilie auf Mallorca zählt.

Highlights
- 1. Meereslinie in Magaluf
- direkter Meer- und Strandzugang
- wunderschöner Meerblick
- ca. 59 m² Wohnfläche
- ca. 71 m² bebaute Fläche
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- heller Wohn- und Essbereich
- offene Einbauküche
- Balkon mit Südausrichtung
- Klimaanlage warm/kalt
- doppelt verglaste Fenster
- PVC-Fensterrahmen
- gepflegter Zustand
- kurze Wege zu Strand und Meer
- ideal als Feriendomizil, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage

Calvià Beach zählt heute zu den spannendsten Küstenlagen im Südwesten Mallorcas. Der ehemals vor allem für sein Nachtleben bekannte Ferienort Magaluf hat sich in den vergangenen Jahren stark gewandelt und präsentiert sich heute moderner, vielseitiger und deutlich hochwertiger. Ein sichtbares Zeichen dieser Entwicklung ist die umfassend erneuerte Strandpromenade Paseo Marítimo Gabriel Escarrer Juliá, die 2026 nach mehrjähriger Umgestaltung vollständig eröffnet wurde. Sie verleiht der gesamten ersten Meereslinie ein zeitgemäßes und attraktives Erscheinungsbild.
Der kilometerlange Sandstrand mit seinem türkisfarbenen Wasser liegt im Mittelpunkt des Lebens in Calvià Beach. Entlang der Promenade befinden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Bars und moderne Gastronomiekonzepte. Die Gemeinde selbst hebt unter anderem Locations wie Oceans Calvià Beach, Bondi Beach oder das nahe gelegene Siso Beach hervor. Auch die Plaza Momentum mit Geschäften, Gastronomie und Freizeitangeboten trägt zur neuen, moderneren Ausrichtung des Viertels bei.
Für Familien und Freizeitliebhaber bietet die Umgebung eine außergewöhnlich große Auswahl. Der Western Water Park mit zahlreichen Wasserrutschen und Familienbereichen befindet sich direkt in Magaluf, ebenso wie Karting-Angebote und weitere Freizeitattraktionen. Auch Golfer kommen auf ihre Kosten: Der renommierte T Golf & Country Club ist nach Angaben der Gemeinde nur wenige Fahrminuten vom Strand entfernt und bietet einen 18-Loch-Par-72-Platz in mediterraner Umgebung.
Ein weiterer großer Vorteil ist die zentrale Lage innerhalb des begehrten Südwestens Mallorcas. Palmanova, Portals Nous, Puerto Portals, Santa Ponsa und Port Adriano sind schnell erreichbar. Damit liegen einige der bekanntesten Yachthäfen, Golfplätze, Beachclubs, Restaurants und Shoppingmöglichkeiten der Insel praktisch in unmittelbarer Umgebung.
Auch für den Alltag bietet die Lage eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, medizinische Einrichtungen, internationale Schulen sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in komfortabler Entfernung. Gleichzeitig ist Palma schnell erreichbar und auch der internationale Flughafen liegt nur rund 28 Kilometer entfernt.
Gerade diese Mischung aus direkter Strandlage, moderner Promenade, Gastronomie, Freizeitangeboten, Golf, Wassersport und hervorragender Anbindung macht Calvià Beach heute zu einer interessanten Adresse sowohl für Ferienimmobilien als auch für eine ganzjährige Nutzung.
Die laufende Aufwertung des gesamten Küstenabschnitts unterstreicht zusätzlich das Potenzial dieser Lage – ein mediterraner Standort, an dem Strandurlaub, Freizeit, Lifestyle und Alltag auf besonders unkomplizierte Weise miteinander verbunden werden.