Gewerbe zu verkaufen in Burgos Stadt, Burgos

Referenz: 166173

Großzügige Gewerbefläche mit 110 m² in strategisch günstiger Lage, vielseitig nutzbar und mit zahlreichen Investitionsmöglichkeiten.

In der Calle Doctor Fleming gelegen, nur wenige Meter von der Calle Santa Clara und dem Museum der Menschlichen Evolution entfernt, in einer Gegend mit hohem Fußgängeraufkommen und einem bedeutenden geplanten Umbau- und Fußgängerzonenprojekt, das die gewerbliche Attraktivität noch weiter steigern wird.

Derzeit als Metzgerei eingerichtet, wird das Geschäftslokal auf Wunsch für die Fortführung dieser Tätigkeit übergeben. Dank seiner Aufteilung und Ausstattung lässt es sich jedoch problemlos für zahlreiche andere Nutzungen anpassen: Einzelhandel, Büros, Coworking, Akademie, Klinik, professionelles Studio, Boutique-Fitnessstudio, Veranstaltungsfläche, Ausstellungsraum, Gastronomie oder sogar ein Umbau zu Wohnraum, vorbehaltlich der geltenden baurechtlichen Vorschriften.

Die Fläche umfasst 110 m² im Erdgeschoss und verfügt über eine spektakuläre, 6,5 Meter breite Glasfassade, die für hohe Sichtbarkeit und reichlich Tageslicht sorgt, sowie über eine ideale Empore als Lager- oder Nebenfläche.

Zur Ausstattung gehören ein Kühlraum, ein Bereich für die Zubereitung, eine Kühltheke, Kühl- und Lagerräume, ein WC und eine Alarmanlage.

Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für alle, die ihre Tätigkeit in einer etablierten Lage aufnehmen möchten, als auch für Investoren, die eine Immobilie mit enormem Wertsteigerungspotenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten erwerben wollen.

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