Apartment zu verkaufen in Parque del Morlaco, Málaga Stadt, Málaga

Referenz: 1037278

Dachgeschoss-Duplex mit Panoramablick aufs Meer in Cerrado de Calderón

Freier Blick auf das Mittelmeer, oberste Etage, Süd-Südwest-Ausrichtung und großes Potenzial, eine maßgeschneiderte Wohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden von Málaga Este zu schaffen.

Im oberen Teil von Cerrado de Calderón gelegen, besticht dieses Duplex durch das, was keine Renovierung schaffen kann: seine Lage, seine Aussicht, sein Licht und seine Ausrichtung.

Die Wohnung bietet ein interessantes Potenzial zur Umgestaltung der Innenräume, um sie an einen zeitgemäßeren Stil anzupassen. Dabei bleiben die Landschaft und die Verbindung zum Außenbereich die prägenden Elemente.

Aufteilung
Im Hauptgeschoss befinden sich:
- Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer etwa 9 m² großen Terrasse und Panoramablick aufs Meer.
- Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum.
- Ein Schlafzimmer mit Einbauschrank und Ausblick.
- Ein voll ausgestattetes Badezimmer.

Das obere Dachgeschoss umfasst derzeit zwei Schlafzimmer, ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer und einen großzügigen Abstellbereich.

Die Wohnung verfügt über 138 m² bebaute Fläche. Das Obergeschoss umfasst einen Dachgeschossbereich von 53,3 m², dessen Nutzung, Erhaltung und Verfügung laut Urkunde der Wohnung zugeordnet sind.

Wohnanlage und Ausstattung
Die Immobilie befindet sich in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und Gartenbereichen und verfügt über einen Aufzug sowie einen Tiefgaragenstellplatz.
Außerdem sind eine Klimaanlage, eine Zentralheizung mit Erdgas sowie teilweise erneuerte Fenster mit Doppelverglasung aus dem Jahr 2022 vorhanden.

Lage
Eine Lage, die Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer und zur Stadt verbindet.
Die Immobilie liegt etwa 7 Autominuten von Pedregalejo und seinen Stränden, 10 Minuten vom Zentrum Málagas und 20 Minuten vom Flughafen entfernt.
In der näheren Umgebung finden sich ein Einkaufszentrum, Supermärkte, eine Apotheke, ein Fitnessstudio, Restaurants sowie ein vielfältiges nationales und internationales Bildungsangebot.

Eine Gelegenheit, eine maßgeschneiderte Wohnung zu schaffen – ausgehend von dem, was wirklich einzigartig ist: oberste Etage, Blick auf das Mittelmeer, Ausrichtung und Lage.

Preis: 535.000