Bauplatz zu verkaufen in San Andrés del Rabanedo, León

Referenz: 1033713

Einmalige Investitions- und Entwicklungsmöglichkeit in Trobajo del Camino!

Zum Verkauf steht ein beeindruckendes Grundstück mit 1.300 m² in privilegierter Lage der Gemeinde San Andrés del Rabanedo, nur 5 Minuten vom Zentrum der Provinzhauptstadt León entfernt und mit hervorragender Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Provinz.

Die Immobilie zeichnet sich durch ihr enormes städtebauliches Potenzial aus und ist in zwei wichtige Bereiche unterteilt: 780 m² ausgewiesenes, vollständig erschlossenes Bauland, auf dem gemäß den geltenden Vorschriften ein Wohngebäude mit Erdgeschoss, zwei Obergeschossen und ausgebautem Dachgeschoss errichtet werden darf; sowie weitere 530 m² Bauland, ideal zur Erweiterung des Projekts, als privater Parkplatz oder zur Anlage großzügiger Grün- und Erholungsflächen.

Das Grundstück ist derzeit vollständig für eine sofortige Nutzung ausgestattet. Es umfasst ein komplett ausgestattetes, 60 m² großes Gebäude in Form einer Schutzhütte mit gemütlichem Wohnbereich, Küche, Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Bad. Außerdem verfügt das Grundstück über einen Stromanschluss und einen eigenen Brunnen.

Das Grundstück eignet sich sowohl für Bauträger und Investoren, die in einer Region mit hoher Nachfrage ein Wohnbauprojekt realisieren möchten, als auch für Privatpersonen, die ein großes Grundstück mit Freizeithütte in unmittelbarer Nähe zur Stadt und zu sämtlichen wichtigen Einrichtungen (Supermärkte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte) genießen möchten.