Finca/Landgut zu verkaufen in Almáchar, Málaga

Andalusisches Cortijo mit Charakter und großem Renovierungspotenzial

Almáchar, Axarquía · Etwa 15 Minuten von Riogordo entfernt · 299.000 €

Inmitten der sanften Hügellandschaft der Axarquía bietet dieses charaktervolle Cortijo Ruhe, weite Ausblicke und die Gelegenheit, eine traditionelle andalusische Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu restaurieren. Umgeben von Olivenhainen liegt das Anwesen etwa 15 Autominuten von Riogordo entfernt, wo Sie Geschäfte, Restaurants und Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden.

Die Immobilie muss umfassend saniert werden und besteht aus mehreren miteinander verbundenen Gebäudeteilen auf zwei Etagen. Die solide Grundstruktur und die großzügigen Räume bieten eine gute Ausgangsbasis für ein Zuhause mit flexibler Raumaufteilung.

Viele traditionelle Elemente sind erhalten geblieben, darunter Holzbalken, Schilfrohrdecken, alte Fliesen- und Natursteinböden, Holztüren, Wandnischen und ein charaktervoller Kamin. Ein geschützter Innenhof mit einer Weinrebe unterstreicht den typisch andalusischen Charme.

Flexible Raumaufteilung und Nutzungsmöglichkeiten

Die vorhandenen Räume bieten Gestaltungsmöglichkeiten für großzügige Wohnbereiche, Schlafzimmer, Badezimmer und Arbeitsräume. Im Obergeschoss könnten Schlafzimmer oder ein Gästebereich entstehen. Die ehemaligen Stallungen bieten zusätzliches Potenzial für ein Studio, Gästesuiten oder andere ergänzende Räume.

Das Anwesen könnte zu einem großzügigen privaten Wohnsitz, einem Haus mit Gästeunterkünften oder einem kleinen B&B beziehungsweise einem Ort für Retreats und Workshops umgestaltet werden. Jede Nutzungsänderung, Baumaßnahme sowie touristische oder gewerbliche Tätigkeit setzt die erforderlichen Genehmigungen voraus.

Lage und Zufahrt

Die letzten etwa 3,5 Kilometer führen über einen befestigten Feldweg mit verdichtetem Untergrund, wie er für diese ländliche Gegend typisch ist. Die Lage eignet sich für Käufer, die das Leben auf dem Land suchen und die Einrichtungen eines Dorfes in angemessener Fahrzeit erreichen möchten.

Wasser und Strom

Die Immobilie verfügt über einen Wasseranschluss, ist derzeit jedoch nicht an das öffentliche Stromnetz angeschlossen.

Viele ländliche Häuser in dieser Gegend nutzen eine autarke Stromversorgung mit Solarmodulen, Batteriespeichern und einem Notstromgenerator. Die geschätzten Kosten für eine vollständige Anlage liegen bei etwa 20.000 €, abhängig von der benötigten Leistung und dem künftigen Verbrauch. Diese Anlage ist nicht im Kaufpreis enthalten und muss vom Käufer beauftragt und bezahlt werden.

Bei einer autarken Stromversorgung entfallen regelmäßige Stromrechnungen eines Energieversorgers. Kosten für Wartung, den späteren Austausch einzelner Komponenten und Kraftstoff für den Generator sollten jedoch eingeplant werden.

Weitere Informationen

Die Immobilie wird als umfassendes Sanierungsprojekt verkauft. Die Eigentumsunterlagen werden derzeit im Anschluss an eine kürzlich erfolgte Erbauseinandersetzung aktualisiert. Weitere Informationen sind auf Anfrage erhältlich.

Der aktuelle Registerstatus sowie die Möglichkeiten einer Nutzung zu Wohnzwecken, für touristische Angebote oder für gewerbliche Tätigkeiten sollten mit den rechtlichen und technischen Beratern des Käufers geklärt werden.

Einige der veröffentlichten Bilder zeigen Renovierungsvisualisierungen, die das Potenzial der Immobilie veranschaulichen. Sie dienen ausschließlich der Illustration und zeigen weder den aktuellen Zustand noch im Kaufpreis enthaltene Arbeiten.

Eine Immobilie für Käufer, die Platz, traditionellen Charakter und die Möglichkeit suchen, ihr eigenes Zuhause im andalusischen Hinterland zu gestalten.