Wohnung zu verkaufen in Málaga Stadt, Málaga

Wunderschöne, nach außen ausgerichtete, frisch renovierte Wohnung in Trinidad, Málaga, nahe dem Stadtzentrum und dem Strand

Großzügige, nach außen ausgerichtete und vollständig renovierte Wohnung in der Calle Don Juan de Austria im Stadtteil Trinidad, Málaga. Mit Nordausrichtung, Aufzug und einer umfassenden Renovierung, bei der besonderer Wert auf Qualität und Details gelegt wurde, bietet diese Immobilie eine ausgewogene Kombination aus großzügigem Raumangebot, Funktionalität, Komfort und hervorragender Lage.

Die Wohnung ist bezugsfertig und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, ein separates Arbeitszimmer, zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein 28 m² großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie einen Innenhof von etwa 16 m². Außerdem ist die Wohnung mit vollständig erneuerten Installationen und verschiedenen Lösungen ausgestattet, die speziell auf erleichtertes Arbeiten im Homeoffice, Lernen und eine gute Konnektivität ausgelegt sind.

Raumaufteilung

Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit 28 m², direktem Zugang zum Balkon und ausreichend Platz für verschiedene Wohn- und Essbereiche.

Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer, alle mit Einbauschränken ausgestattet.

Arbeitszimmer: Viertes Zimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird und sich ideal für die Arbeit im Homeoffice, zum Lernen oder als zusätzliches Zimmer eignet.

Badezimmer: 2 voll ausgestattete Badezimmer.

Hauptbadezimmer: Mit Whirlpool-Badewanne ausgestattet.

Zweites Badezimmer: Großzügige bodengleiche Dusche mit 1,80 Metern Länge.

Balkon: Zugang vom Wohnzimmer aus.

Innenhof: Innenhof von etwa 16 m² mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Renovierung und Ausstattung

Die Wohnung wurde umfassend und hochwertig renoviert; besonderes Augenmerk galt dabei den Oberflächen und Installationen.

Türen: Neue Innentüren.

Fenster: Climalit-Fenster.

Eingangstür: Kürzlich installierte Sicherheitstür.

Elektrik: Vollständig erneuerte und an die geltenden Vorschriften angepasste Elektroinstallation.

Sanitärinstallation: Vollständig erneuert und an die geltenden Vorschriften angepasst.

Klimatisierung: Vorinstallation für Klimaanlagen in den 3 Schlafzimmern, im Arbeitszimmer und im Wohnzimmer.

Internet: Kabelgebundener Internetanschluss in allen Zimmern und im Wohnzimmer.

Gebäude

Aufzug: Gebäude mit Aufzug.

Ausrichtung: Norden.

Wohnung: Nach außen ausgerichtet.

Zustand: Vollständig renoviert und bezugsfertig.

Parkmöglichkeiten

In der Umgebung stehen dank der blauen Parkzone ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Außerdem gilt für Anwohner eine besonders vorteilhafte Regelung:

Anwohnerparken: Anwohner zahlen 1 € pro Woche und können während der festgelegten Zeiten auf jedem Stellplatz im Bereich Bailén parken.

Stellplatz: Ein Stellplatz kann optional für 37.000 € erworben werden.

Lage und Verkehrsanbindung

Eine der größten Vorzüge dieser Wohnung ist ihre Lage in einem zentralen, etablierten Viertel, die urbanes Leben mit der Nähe zur Küste verbindet.

Historisches Zentrum: Etwa 13 Gehminuten bis zur Calle Marqués de Larios.

Strand: Etwa 15 Gehminuten entfernt.

Supermärkte: In der Umgebung.

Geschäfte: Große Auswahl an Geschäften in der Nähe.

Apotheken: In unmittelbarer Nähe der Wohnung.

Bildung: Bildungseinrichtungen im Viertel.

Gesundheitsversorgung: Medizinische Einrichtungen in der Nähe.

Gastronomie: Restaurants und gastronomische Betriebe in der Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel: Gute Verbindungen zu verschiedenen Stadtteilen von Málaga.

Eine besonders attraktive Wohnung für alle, die viel Platz, eine hochwertige Komplettsanierung, Außenbereiche, gute Konnektivität und eine Lage in der Nähe des Stadtzentrums und des Strands suchen. Eine moderne, sichere und funktionale Immobilie, die mit besonderem Augenmerk auf Details renoviert wurde.

Diese Immobilie hat die Referenz: NL203355