Apartment zu verkaufen in Roses, Girona

Komfortable Wohnung in einer neueren Wohnanlage in der Nähe sämtlicher Einrichtungen. Nur 700 Meter vom feinsandigen Strand entfernt, bietet diese elegante Wohnung mit etwa 67 m² bebauter Fläche viel Tageslicht. Eine funktionale Immobilie, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung in Roses.

Ein gemütliches, großzügiges und helles Interieur. Ein durchdachter Grundriss sorgt im Alltag für optimalen Wohnkomfort:
Der Eingangsbereich: Ein funktionaler Eingangsflur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind.
Der Wohnbereich: Ein gemütliches Wohn- und Esszimmer, das dank seiner Ausrichtung von natürlichem Licht durchflutet wird.
Die Küche: Separate, zweckmäßig aufgeteilte und funktionale Küche.
Der Schlafbereich: 2 schöne, großzügige und komfortable Schlafzimmer.
Das Badezimmer: 1 gepflegtes, modernes Badezimmer mit Duschwanne und WC.

Zwei Außenbereiche, Parkmöglichkeit und eine unschlagbare Lage.
Die verglaste Terrasse: Eine angenehme, verglaste Veranda, ideal, um zu jeder Jahreszeit einen geschützten Rückzugsort zum Entspannen zu genießen.
Der private Innenhof (~13 m²): Ein echter Mehrwert im Außenbereich mit etwa 13 m², der sich ideal als privater Stauraum, Waschküche mit Trockenbereich oder geschützte Lounge-Ecke eignet.
Private Parkmöglichkeit: Möglichkeit zum Erwerb eines privaten Stellplatzes in der Tiefgarage des Gebäudes.
Lage und Ausrichtung: Nur wenige Schritte von sämtlichen Geschäften und dem Stadtzentrum entfernt; der Strand ist zu Fuß in 700 m erreichbar.

Energieeffizienz-Zertifikat
Verbrauch: E 181 kWh/m² Jahr. Emissionen: E 38 kg CO2/m² Jahr.