Haus zu verkaufen in Ciudad Quesada, Rojales, Alicante

Helles und geräumiges Quad-Haus mit 3 Schlafzimmern in Lo Marabu, Ciudad Quesada – Costa Blanca Süd

Willkommen in diesem wunderschön gepflegten und sehr geschätzten Quad-Haus mit drei Schlafzimmern, ideal gelegen in der begehrten Wohngegend Lo Marabu in Ciudad Quesada an der wunderschönen Costa Blanca Süd.

In einer etablierten und freundlichen Wohnanlage gelegen, profitieren Eigentümer von der Nutzung zweier großer Gemeinschaftspools, die jeweils von großzügigen Liegeflächen umgeben sind – perfekt, um sich in der mediterranen Sonne zu entspannen, sich in den wärmeren Monaten abzukühlen und Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Diese Immobilie befindet sich in hervorragender, erhöhter Lage am höchsten Punkt der Wohnanlage und bietet dadurch ein wunderbares Gefühl von Weite und Privatsphäre sowie einen weitreichenden Ausblick auf Ciudad Quesada, Torrevieja, die umliegenden Salzseen und San Miguel.

Als Eckimmobilie an einer ruhigen Straße gelegen, bietet sie eine besonders friedliche Umgebung. Die erhöhte Lage sorgt zudem für mehr Privatsphäre gegenüber den Nachbargrundstücken, während die umliegenden niedrigen Villen den freien Ausblick bewahren. Außerdem ist die private Auffahrt der Immobilie bequem erreichbar.

Die derzeitigen Eigentümer kauften die Immobilie 2005 als Neubau und nutzen sie ausschließlich als privates Ferienhaus, das sie nur einige Male im Jahr besuchen. Sie wurde sorgfältig gepflegt, regelmäßig modernisiert und während der gesamten Besitzzeit offensichtlich liebevoll behandelt.

Ein wunderbares Leben im Freien

Draußen vermittelt die Immobilie sofort einen einladenden Eindruck. Die komfortable Terrasse vor dem Haus ist mit einem Dreisitzer-Sofa, zwei Sesseln und einem Couchtisch ausgestattet – ein idealer Platz für den Morgenkaffee oder ein Getränk am Abend.

Von der Terrasse gelangt man in den privaten Garten mit eingewachsenen Pflanzen, Zitronen- und Orangenbäumen sowie einem eigenen Essbereich im Freien mit Tisch und Stühlen. Ein dekoratives Schiebetor aus Metall führt zur privaten Auffahrt; ein zusätzlicher Zugang für Fußgänger führt ebenfalls in den Garten.

Das eigentliche Highlight ist das große private Dachsolarium. Es bietet reichlich Platz für Sonnenliegen und Gartenmöbel sowie zum Entspannen oder geselligen Beisammensein in der Sonne. Dank seiner erhöhten Lage ist es ein fantastischer Ort, um den beeindruckenden Panoramablick über die Umgebung zu genießen.

Das Solarium verfügt außerdem über einen Wasseranschluss mit Wasserhahn sowie eine klappbare Wäscheleine und Wäscheständer.

Komfortabler und praktischer Innenbereich

Im Inneren bietet die Immobilie einen hellen und praktischen Grundriss über zwei Etagen, ergänzt durch das Dachsolarium darüber.

Das Erdgeschoss umfasst ein WC, ein Waschbecken und Stauraum sowie einen offenen Ess- und Wohnbereich mit Fenstern, die für reichlich natürliches Licht sorgen.

Die separate Küche bietet viel Schrankstauraum und ist mit Backofen, Kochfeld und Dunstabzugshaube, Waschmaschine, Kühl-Gefrierkombination und Mikrowelle ausgestattet. Außerdem wurde die Küche erweitert und bietet dadurch zusätzlichen nützlichen Stauraum und Arbeitsfläche.

Im Obergeschoss führt eine attraktive Granittreppe mit kunstvollem Geländer zu drei Schlafzimmern und dem Familienbad.

Vorhanden sind:

• Ein Hauptdoppelschlafzimmer mit Einbauschrank
• Ein zweites Doppelschlafzimmer mit Schubladenkommode
• Ein Zweibettzimmer mit freistehendem Kleiderschrank
• Familienbad mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung, WC, Waschbecken und Stauraummöbeln

Von dieser Etage führt eine weitere Granittreppe zum beeindruckenden privaten Dachsolarium der Immobilie.

Gut gepflegt und modernisiert

Die Immobilie wurde im Laufe der Jahre durch zahlreiche Verbesserungen aufgewertet, darunter:

• 2005 installierte, erweiterte Küchenschränke
• 2019 erneuerter und modernisierter Warmwasserbereiter
• 2023 installierte neue Waschmaschine
• 2023 neu gestrichene Außenwände und Geländer
• Sicherheitsgitter an Fenstern und Türen
• Außergewöhnlich niedriger jährlicher Gemeinschaftsbeitrag von ca. 150 €

Hervorragende Lage

Auch die Lage ist äußerst attraktiv. Von der Immobilie aus sind zwei große Supermärkte sowie eine gute Auswahl an kleineren Geschäften, Bars, Restaurants und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.

Die Haupteinkaufsstraße von Ciudad Quesada ist etwa 20 Gehminuten entfernt und bietet eine noch größere Auswahl an Geschäften, Restaurants, Cafés und Ausgehmöglichkeiten. Auch im nahe gelegenen Bereich des Hotel Laguna gibt es zahlreiche beliebte Bars und Restaurants.

Für Strandliebhaber sind die wunderschönen Strände von Moncayo, Guardamar del Segura und La Mata bequem mit dem Auto erreichbar. Die N-332 und die AP-7 bieten zudem gute Straßenverbindungen in Richtung Norden und Süden.

Der perfekte Rückzugsort an der Costa Blanca

Ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, eine Ferienimmobilie, die man einfach abschließen und verlassen kann, oder eine potenzielle Kapitalanlage zur Vermietung suchen – dieses gut gelegene Quad-Haus bietet eine hervorragende Kombination aus Platz, Privatsphäre, Leben im Freien und attraktiver Lage.

Mit seiner erhöhten Lage, dem weitreichenden Ausblick, dem privaten Dachsolarium, drei Schlafzimmern, dem privaten Garten und der Auffahrt sowie dem Zugang zu hervorragenden Gemeinschaftseinrichtungen bietet diese Immobilie deutlich mehr als ein typisches Quad-Haus.

Eine wirklich liebevoll gepflegte Immobilie in einem beliebten Teil von Ciudad Quesada, die unbedingt besichtigt werden sollte, um ihre ruhige Lage, Privatsphäre und den wunderbaren Ausblick voll zu würdigen.

Einige ausgewählte Möbel sind im Angebot enthalten.

Ciudad Quesada liegt in der Provinz Alicante und entwickelt sich zunehmend zu einem begehrten Ziel für alle, die in eine Immobilie investieren möchten – sei es für den Urlaub oder als dauerhafter Wohnsitz. Die lebendige Stadt verbindet auf gelungene Weise den Reiz der spanischen Kultur mit modernen Annehmlichkeiten und ist damit für unterschiedliche Lebensstile attraktiv.

Ciudad Quesada wurde in den 1970er-Jahren gegründet und hat sich rasch zu einer florierenden Gemeinde entwickelt. Ursprünglich eine kleine Ortschaft, ist sie dank ihrer ansprechenden Mischung aus traditioneller und zeitgenössischer Architektur erheblich gewachsen. Die Stadt ist tief in der Geschichte verwurzelt, die insbesondere von der Landwirtschaft und den nahe gelegenen natürlichen Salzseen geprägt wurde, denen heilende Eigenschaften nachgesagt werden. Da weiterhin neue Bauprojekte entstehen, zieht das Wachstumspotenzial Investoren an. So bleibt die Gegend lebendig, während ihr kulturelles Erbe bewahrt wird.

Ciudad Quesada bietet eine große Auswahl an Einrichtungen für Einwohner und Besucher. In der Stadt gibt es Supermärkte, Geschäfte und Restaurants mit regionaler und internationaler Küche, sodass für jeden Geschmack etwas dabei ist. Medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten potenziellen Hausbesitzern zusätzliche Sicherheit.

In ihrer Freizeit können Einwohner eine beeindruckende Auswahl an Freizeiteinrichtungen nutzen. Die Stadt beherbergt den renommierten Golfplatz La Marquesa, der mit seinem anspruchsvollen Platzdesign und seiner wunderschönen Landschaft selbst bei passionierten Golfern Respekt genießt. Der 18-Loch-Platz wird durch eine Driving Range und ein Clubhaus ergänzt, das als geselliger Treffpunkt der Golfgemeinschaft dient.

Die Gemeinschaft steht im Mittelpunkt von Ciudad Quesada. Die Einwohner sind für ihre herzliche Gastfreundschaft bekannt und schaffen eine einladende Atmosphäre für Neuankömmlinge. Wer sich stärker einbringen möchte, findet zahlreiche Vereine und Organisationen – ob für Sport, Hobbys oder gesellige Treffen. Dieses Zugehörigkeitsgefühl trägt wesentlich zur hohen Lebensqualität in der Stadt bei.

Jeden Donnerstag findet im benachbarten Ort Rojales ein Markt statt, der eine hervorragende Gelegenheit bietet, frische Produkte und lokales Kunsthandwerk zu entdecken und das spanische Leben kennenzulernen. Im Laufe des Jahres finden außerdem Feste statt, bei denen die traditionelle spanische Kultur gefeiert wird und Einwohner wie Besucher in die örtlichen Bräuche und den Gemeinschaftsgeist eintauchen können.

Ein wesentlicher Vorteil einer Immobilie in Ciudad Quesada ist die Nähe zu einigen der schönsten Strände Spaniens. Die berühmten Sandstrände von Guardamar del Segura sind nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zu unkomplizierten Wochenendausflügen ans Meer ein. Ob Sonnenbaden, Schwimmen oder Wassersport – das Leben an der Küste ist leicht erreichbar.

Für Reisende liegt Ciudad Quesada verkehrsgünstig in der Nähe des Flughafens Alicante, der etwa 30 Autominuten entfernt ist. Das macht den Ort sowohl für Ferienhausbesitzer als auch für Menschen, die sich dauerhaft niederlassen möchten, zu einer ausgezeichneten Wahl. Der Flughafen bietet zahlreiche Verbindungen zu verschiedenen europäischen Zielen und ermöglicht Familie und Freunden eine unkomplizierte Anreise.

Dank der attraktiven Kombination aus Geschichte, modernem Leben und beeindruckender Lage wird Ciudad Quesada bei Immobilieninvestoren immer beliebter. Das stetige Wachstum der Stadt und der fortlaufende Ausbau ihrer Einrichtungen und Angebote schaffen ein solides Umfeld für alle, die eine langfristige Investition in Betracht ziehen.

Ob Sie ein Ferienhaus in der Sonne oder einen dauerhaften Wohnsitz in einer einladenden Gemeinschaft suchen – Ciudad Quesada bietet eine große Auswahl an Möglichkeiten. Das reiche Erbe und die kontinuierliche Weiterentwicklung sorgen dafür, dass diese charmante Stadt auch künftig florieren wird, und machen sie zu einer klugen Wahl für potenzielle Hausbesitzer. Nutzen Sie die Gelegenheit, in die spanische Kultur einzutauchen und gleichzeitig eine hohe Lebensqualität an einem der begehrtesten Orte der Costa Blanca zu genießen.