Apartment zu verkaufen in Tarifa, Cádiz

Referenz: 988002

Tarifa (Altstadt)
Außergewöhnliche Immobilieneinheit (86 m²) mit gültiger touristischer Vermietungslizenz
Zwei unabhängige Wohnungen in einer einzigen Eigentumsurkunde

Gesamtfläche: 86 m²

Lage: Tarifa (Altstadt)

Eine seltene Gelegenheit für Investoren oder als kombinierter Wohn- und Anlageimmobilienbesitz
Dieses echte Immobilienjuwel befindet sich in der Altstadt von Tarifa. In der friedlichen Atmosphäre einer malerischen Gasse gelegen und gleichzeitig nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants und dem lebhaften Treiben entfernt, besticht diese 86 m² große Immobilieneinheit durch ihren authentischen Charakter, der sich um einen wunderschönen traditionellen andalusischen Innenhof gruppiert.

Vollständig nach höchsten Standards renoviert und unter Verwendung edler, hochwertiger Materialien bietet diese Immobilie eine ideale Aufteilung in 2 vollständig unabhängige Wohnungen, die mit einer aktiven touristischen Vermietungslizenz verkauft werden.

Beschreibung der Wohnbereiche
Die 86 m² große Einheit besteht aus zwei eigenständigen Wohnungen mit großzügigen Raumvolumen, beide mit hohen Decken, charaktervollen Keramikfliesenböden und hervorragendem Tageslicht in jedem Raum:

1. Erste Etage (46-m²-Wohnung)

Wohnbereich: Ein charmantes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zu einem angenehmen Balkon.

Küche: Vollständig möblierte und ausgestattete Küche.

Schlafbereich: Ein schönes und komfortables Schlafzimmer.

Bad: Modernes, vollständiges Badezimmer mit Dusche.

2. Zweite Etage (40-m²-Wohnung)

Wohnbereich: Ein großes, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Außenbereich.

Privater Außenbereich: Eine wunderschöne private Terrasse, ideal, um das sonnige Klima von Tarifa in völliger Privatsphäre zu genießen.

Küche: Vollständig möblierte und ausgestattete Küche.

Schlafbereich: Ein geräumiges und gemütliches Schlafzimmer.

Bad: Vollständiges Badezimmer mit Dusche.

Technische Ausstattung und Annehmlichkeiten
Hochwertige Renovierung: Sorgfältige Ausführung, ohne dass weitere Arbeiten erforderlich sind.

Thermischer und akustischer Komfort: PVC-Fenster mit Doppelverglasung, Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktion.

Installationen gemäß den geltenden Vorschriften: Elektrische Anlage vollständig an die geltenden Vorschriften angepasst, Warmwasserbereitung durch einen elektrischen Warmwasserspeicher für die Wohnung im zweiten Obergeschoss und durch Gas für die Wohnung im ersten Obergeschoss.

Verkaufsbedingungen: Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft, mit Ausnahme der vollständig ausgestatteten und eingebauten Küchen sowie des Bettes und der Matratze (Betten inbegriffen).