Apartment zu verkaufen in San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, Madrid

Referenz: 1028028

# Luxuriöse Immobilie in Ciudad San Ramón · Stausee San Juan

Manche Häuser zeichnen sich durch ihre Größe aus.

Andere durch ihre Lage.

Und dann gibt es jene, die Raum, Privatsphäre, Natur, Qualität und eine Lebensweise vereinen, die nur wenige Kilometer von Madrid entfernt schwer zu finden ist.

In Ciudad San Ramón, San Martín de Valdeiglesias, direkt am Stausee San Juan, befindet sich dieses spektakuläre, freistehende Haus, das vollständig renoviert und bis ins kleinste Detail gepflegt wurde.

Eine Immobilie mit ca. 350 m² bebauter Fläche auf einem etwa 1.500 m² großen Grundstück, umgeben von gewachsenem Grün und mit großzügigen Außenbereichen, Terrassen, Garten und Garage.

Ein Haus, das darauf ausgelegt ist, das ganze Jahr über genossen zu werden, und sich besonders an all jene richtet, die etwas Außergewöhnliches suchen.

## Umfassend renoviert und sofort bezugsbereit

Das Haus wurde 2020 umfassend renoviert. Dabei wurden Wände, Böden, Installationen, Heizung, Küche und Bäder erneuert, ebenso wie die Innenausstattung aus Massivholz, die Eingangstür und das Dach.

Das Ergebnis ist ein modernes, elegantes und hervorragend gepflegtes Zuhause, in dem Großzügigkeit, Funktionalität und Komfort harmonisch miteinander verbunden sind.

Der Hauptbereich des Hauses ist zweifellos eines seiner größten Highlights.

Ein spektakulärer, etwa 90 m² großer Raum vereint Küche, Wohnzimmer und Essbereich in einem einzigen großzügigen und lichtdurchfluteten Bereich mit Kamin und großen Fenstern, die direkt auf die Terrasse und in den Garten führen.

Ein idealer Ort für den Alltag, aber auch für Familientreffen, den Empfang von Gästen oder einfach, um das großzügige Raumgefühl des Hauses zu genießen.

Die Küche ist in diesen großen Wohnbereich integriert, ohne dabei an Funktionalität einzubüßen, und bietet eine durchdachte Aufteilung für ein Haus dieser Größe.

## Sechs Schlafzimmer und Platz für die ganze Familie

Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für eine Familie, Gäste, ein Arbeitszimmer oder private Rückzugsbereiche.

Die etwa 35 m² große Hauptsuite verfügt über ein eigenes Bad und direkten Zugang zu einer zweiten Terrasse, von der aus sich die völlig natürliche Umgebung genießen lässt.

Die Immobilie verfügt über drei voll ausgestattete Bäder und ein Gäste-WC.

Im Untergeschoss befindet sich außerdem ein großzügiger, separater Freizeitraum mit einem voll ausgestatteten Bad und Zugang zu einem der großen Abstellbereiche des Hauses.

Zur Ausstattung gehören zwei große Abstellräume mit jeweils etwa 40 m² sowie eine Garage.

Ein außergewöhnlich großzügiges und besonders praktisches Stauraumangebot, sowohl für einen Hauptwohnsitz als auch für ein Ferienhaus.

## Terrassen, Garten und Leben im Freien

Der Außenbereich ist als natürliche Erweiterung des Hauses gestaltet.

Die etwa 50 m² große Hauptterrasse verbindet die Wohnbereiche mit dem Garten und bietet den perfekten Platz, um im Freien zu essen, zu entspannen oder Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen.

Die zweite, rund 40 m² große Terrasse bietet einen weiteren privaten Bereich und eröffnet einen anderen Blick auf die Umgebung.

Das etwa 1.500 m² große Grundstück ist von gewachsenem Grün geprägt und bietet verschiedene Außenbereiche, die Privatsphäre und das Gefühl eines echten Rückzugsortes in der Natur schaffen.

## Ciudad San Ramón: weit mehr als eine Wohnanlage

Einer der größten Vorzüge dieser Immobilie liegt gerade in dem, was sich außerhalb des Hauses abspielt.

Ciudad San Ramón ist eine private Wohnanlage direkt am Stausee San Juan, mit kontrolliertem Zugang und 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einem Yachtclub und Bereichen, die den Bewohnern vorbehalten sind. Die Existenz des Yachtclubs innerhalb der Wohnanlage ist seit Jahrzehnten dokumentiert.

Die Umgebung bietet ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot, darunter Schwimmbäder, Tennis- und Padelplätze, Frontón-Plätze, Sportanlagen, Kinderspielbereiche und gastronomische Einrichtungen für die Bewohner. Immobilienquellen, die Objekte innerhalb der Wohnanlage vermarkten, erwähnen zudem Wassersportaktivitäten und Sportprogramme für Erwachsene und Kinder.

All das macht Ciudad San Ramón zu einem Ort, an dem Leben im Freien, Sport, Wasser und Gemeinschaft zum Alltag gehören.

Und man muss nicht erst auf den Sommer warten, um all das zu genießen.

## Der Stausee als Lebensgefühl

Hier ist der Stausee San Juan nicht einfach nur ein Ort, an den man an einigen Wochenenden flieht.

Er ist Teil des täglichen Lebensumfelds.

Die Wohnanlage verfügt über einen Yachtclub und Zugang zu Strandbereichen, die den Bewohnern vorbehalten sind. Die Umgebung des Stausees lädt zudem zu zahlreichen Aktivitäten rund um Wasser und Natur ein.

Für alle, die besonders gerne segeln, besteht außerdem die Möglichkeit, unabhängig vom Haus einen Liegeplatz zu erwerben.

Eine Option, die einer ohnehin außergewöhnlichen Immobilie noch mehr Möglichkeiten eröffnet.

## Eine Immobilie, die auch Ihr Zuhause sein kann

Aufgrund ihrer Lage und Umgebung könnte man meinen, dass sich diese Immobilie ausschließlich für Wochenenden und Ferien eignet. Ihre Eigenschaften machen sie jedoch auch zu einer attraktiven Option als Hauptwohnsitz.

Ciudad San Ramón bietet eine Schulverbindung zur St. Michaels School in Boadilla del Monte. Das ist besonders interessant für Familien, die inmitten der Natur leben und zugleich ihren schulischen und beruflichen Alltag in Madrid Oeste beibehalten möchten.

Die Idee ist einfach:

Inmitten der Natur leben.
Den Stausee genießen.
Sport treiben, ohne die Wohnanlage verlassen zu müssen.
Platz für die ganze Familie haben.
Und Madrid Oeste in den Alltag integrieren.

Eine andere Art zu leben.

## Eine wirklich außergewöhnliche Immobilie

Dieses Haus ist nicht für diejenigen gedacht, die einfach nur Quadratmeter suchen.

Es ist eine Immobilie für Menschen, die Lebensqualität, Privatsphäre, großzügige Räume und die Möglichkeit schätzen, eine außergewöhnliche natürliche Umgebung zu genießen, ohne auf den Komfort eines vollständig renovierten Hauses zu verzichten.

Ein Haus, dessen Innenräume großzügig genug sind, um komfortabel darin zu leben.

Ein Haus, in dem der Garten zur Erweiterung des Wohnraums wird.

Ein Haus, in dem die Terrassen zum Alltag gehören.

Und ein Haus, in dem der Stausee San Juan und alles, was Ciudad San Ramón zu bieten hat, Teil des Erlebnisses sind.

### Hauptmerkmale

350 m² bebaute Fläche
1.500 m² Grundstück
6 Schlafzimmer
3 voll ausgestattete Bäder + Gäste-WC
Umfassende Renovierung im Jahr 2020
Großzügiger Küchen-, Wohn- und Essbereich mit 90 m²
35 m² große Hauptsuite mit eigenem Bad
Separater Freizeitraum
2 große Abstellräume mit jeweils 40 m²
Hauptterrasse mit 50 m²
Zweite Terrasse mit 40 m²
Privater Garten
Garage
Private Wohnanlage
24-Stunden-Sicherheitsdienst
Yachtclub
Private Strandbereiche für Bewohner
Schwimmbäder und Sportanlagen
Möglichkeit zum Erwerb eines Liegeplatzes

Ciudad San Ramón · San Martín de Valdeiglesias · Stausee San Juan

Eine Immobilie für alle, die mehr als nur ein Haus suchen.

Ein Ort zum Leben.
Eine Umgebung zum Genießen.
Und eine Lebensweise, die man nicht jeden Tag findet.