Gewerbe zu verkaufen in Valladolid Stadt, Valladolid

Referenz: 172145

Vielseitige Gewerbefläche mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten: Parkplatz, Lagerräume oder Werkstatt

Eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine großzügige, vielseitig nutzbare Fläche mit privaten wie auch gewerblichen Verwendungsmöglichkeiten suchen. Die Immobilie liegt am Ende der Calle Caamaño, in einem Gebiet mit hoher Nachfrage nach Parkplätzen und Lagerflächen, und zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit und Anpassungsfähigkeit an unterschiedliche Bedürfnisse aus.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen: ein Obergeschoss mit etwa 100 m² und ein Untergeschoss mit rund 136 m². Daraus ergibt sich eine Gesamtfläche von ungefähr 236 m². Die Deckenhöhe von knapp 3 Metern sorgt für ein großzügigeres Raumgefühl und ermöglicht eine optimale Nutzung der Fläche.

Ein abgesenkter Bordstein mit Zufahrt ist vorhanden. Dies erleichtert insbesondere die Zufahrt für Fahrzeuge und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten.

Dank ihrer Eigenschaften eignet sich die Fläche ideal als privater Parkplatz, zur Einrichtung verschiedener Lagerbereiche oder Abstellräume sowie als Werkstatt – neben weiteren Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der geltenden Vorschriften.

Besonders attraktiv ist die Kombination aus Fläche, Höhe und Vielseitigkeit in einem Gebiet, in dem Park- und Lagermöglichkeiten stark gefragt sind.

Eine vielseitig nutzbare Fläche, ideal zur Eigennutzung oder für ein Investitionsprojekt.