Landgrundstück zu verkaufen in La Nucia, Alicante

Einmalige Investitionsgelegenheit in La Nucía!
Städtisches Grundstück mit Meerblick, ideal für die Entwicklung von Ferienwohnungen

Wir präsentieren Ihnen dieses exklusive, 2.425 m² große städtische Grundstück in einer der vielversprechendsten Gegenden der Costa Blanca: La Nucía. Es liegt nur wenige Minuten von allen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten sowie Sport- und Gesundheitseinrichtungen entfernt und bietet einen spektakulären Blick auf das Meer und die Berge.

Ideal für Bauträger und Investoren, die auf dem Tourismusmarkt eine hohe Rendite erzielen möchten. Je nach Strategie besteht die Möglichkeit, Wohnungen in einem Wohnblock (BQ) oder in Reihenbauweise (FL) zu errichten.

Wichtige städtebauliche Merkmale:
Grundstücksfläche: 2.425 m²

Zulässige Bauweise: Freistehender Wohnblock oder Reihenhäuser

Maximal zulässige Bebauungsdichte:

BQ: 50 %

FL: 30 %

Maximale Gebäudehöhe: 2 Geschosse (6,5 m)

Maximales Bauvolumen (BQ): 1,50 m³/m²

Mindestgrundstücksgröße: 1.000 m²
(200 m² je Wohneinheit bei Zusammenlegung von 5 oder mehr Einheiten)

Großzügige Abstände zur Gewährleistung von Privatsphäre und freiem Ausblick

Zulässige Nutzung: Wohnen, Tourismus, Gewerbe, Bildung, Sport, Religion usw.

Wettbewerbsvorteile:
Bevorzugte Lage in der Nähe von Benidorm und den Stränden sowie mit schneller Autobahnanbindung.

Wachsendes Gebiet mit steigender Nachfrage nach touristischen und Wohnunterkünften.

Freier Meerblick als zusätzlicher Mehrwert für jedes Immobilienprojekt.

Möglichkeit, Gewerbe-, Sport- oder Bildungsflächen einzuplanen und so die Projektrentabilität und Rendite zu maximieren.

Pro 50 m² gewerblicher Nutzfläche ist ein Parkplatz vorgeschrieben; dies ist bereits in der städtebaulichen Planung berücksichtigt.

Dieses Grundstück eignet sich ideal für die Entwicklung einer Ferienwohnanlage oder einer hochwertigen Wohnanlage, die sich an den aktuellen Trends eines mediterranen Lebensstils, der Ruhe und der Verbundenheit mit der Natur orientiert.

Verwirklichen Sie Ihr nächstes großes Immobilienprojekt in La Nucía!