Villa zu verkaufen in Macisvenda, Abanilla, Murcia

Geräumige Landvilla mit Gästekasita und herrlicher Aussicht

Diese charmante Villa liegt in einer ruhigen ländlichen Umgebung, etwas außerhalb von Macisvenda. Sie bietet großzügige Wohnbereiche, einen atemberaubenden Blick auf die Berge und eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz oder Kapitalanlage zur Vermietung. Das flexibel konzipierte Anwesen verfügt über zwei eigenständige Wohnungen im Haupthaus sowie eine separate Gästekasita. Die gesamte Anlage ist von liebevoll gepflegten Gärten umgeben.

Hauptvilla – zwei unabhängige Wohnungen

Die Villa ist in zwei nahezu identische Wohnungen aufgeteilt, jeweils eine pro Etage, beide mit eigenem Eingang. Jede Wohnung bietet:

Drei Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad. Ein zweites Badezimmer, das die beiden anderen Schlafzimmer gemeinsam nutzen. Ein heller, großzügiger Wohnbereich mit Klimaanlage für ganzjährigen Komfort und einem Holzofen in der oberen Wohnung für gemütliche Winterabende. Eine gut ausgestattete Küche mit reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Einen sonnigen Wintergarten, in dem Sie zu jeder Jahreszeit den Blick auf die Landschaft genießen können. Einen Hauswirtschaftsraum für zusätzliche Zweckmäßigkeit.

Draußen erstreckt sich neben der Villa eine große Terrasse, die teilweise überdacht ist und so Schatten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt zum privaten Swimmingpool. Neben der unteren Wohnung befindet sich ein großzügiger, abgeschlossener Abstellraum (14 m²) mit Arbeitsplatte und Regalen, ideal für Heimwerkerprojekte oder zusätzlichen Stauraum. Davor liegt ein schattiger Bereich, der derzeit für Aktivitäten wie Tischtennis und Darts genutzt wird.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet Sicherheit und Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören private Parkplätze und ein natürlicher Carport, der Fahrzeuge vor der Sonne schützt.

Panorama-Dachterrasse mit Arbeitsbereich

Oben auf der Villa bietet eine 30 m² große Dachterrasse einen herrlichen Ausblick auf die umliegenden Berge und die Landschaft. Ob bei einem Morgenkaffee oder beim Beobachten des Sonnenuntergangs – dieser Ort lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Von der Terrasse gelangt man außerdem in ein separates Arbeitszimmer mit Bibliothek, das sich ideal zum Arbeiten, Lesen oder für kreative Projekte eignet.

Eigenständige Gästekasita

Die 80 m² große Kasita liegt etwas tiefer auf dem Grundstück und ist von gewachsenen Gärten umgeben. Sie bietet Privatsphäre und einen separaten Wohnbereich. Im Inneren befinden sich:

Ein großzügiger, offen gestalteter Wohnbereich mit moderner Küche und Kücheninsel. Ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Ein Holzofen für wohlige Wärme in den kühleren Monaten. Eine Klimaanlage im Wohnbereich für Komfort das ganze Jahr über. Direkt neben der Kasita befindet sich eine Außenküche mit eingebautem Grill und traditionellem Pizzaofen – ein praktischer und funktionaler Kochbereich. Ein separater Abstellraum (7 m²) in der Nähe bietet zusätzlichen Platz für Werkzeuge oder Geräte.

Gärten und Außenbereiche

Die Villa ist von liebevoll gepflegten Gärten mit einer Vielzahl von Obstbäumen sowie Mandel- und Olivenbäumen umgeben. In einem eigens dafür vorgesehenen Bereich für den Gemüseanbau befinden sich zwei große Gewächshäuser (je 30 m²), die das ganze Jahr über frische Erzeugnisse ermöglichen. Eine automatische Bewässerungsanlage erleichtert die Pflege.

Lage und Erreichbarkeit

Diese Villa liegt ruhig und ist dennoch gut angebunden:

Macisvenda ist in 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet Bars, Restaurants und Geschäfte. Die Dörfer Hondón de los Frailes und Barinas sind 15 Autominuten entfernt und bieten weitere Einrichtungen. Die Stadt Pinoso liegt etwa 20 Minuten entfernt. Die Städte Alicante, Murcia und Elche sowie die Küste sind alle innerhalb von 45 Minuten erreichbar.

Weitere Ausstattungsmerkmale

Die Villa verfügt durchgehend über Doppelverglasung, Einbauschränke in allen bis auf ein Schlafzimmer sowie Insektenschutzgitter an den Fenstern. Wasser- und Stromanschlüsse sind vorhanden und bieten modernen Komfort in ländlicher Umgebung. Der große Garten bietet viel Platz, um die Natur zu genießen, und die ruhige Lage ermöglicht eine echte Auszeit im Grünen. Dank ihres Vermietungspotenzials ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für alle, die investieren oder einen großzügigen Rückzugsort auf dem Land genießen möchten.