Villa zu verkaufen in Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicante

Mediterrane Villa mit zwei unabhängigen Wohneinheiten, Pool und Meerblick zum Verkauf in Jávea

Das Licht des Mittelmeers, das Blau des Meeres und die Silhouette des Montgó begleiten Villa Mirabel von verschiedenen Bereichen des Anwesens aus. Umgeben von Palmen, Pinien und eingewachsener Vegetation schaffen die Südausrichtung und die offenen Terrassen eine helle und ruhige Atmosphäre mit Ausblicken auf die Küstenlinie, die Berge und Cumbre del Sol.

Dieses besondere Anwesen vereint zwei unabhängige Wohneinheiten im mediterranen Stil. Diese Konfiguration ist besonders interessant für Familien, die denselben Standort teilen und dabei ihre Eigenständigkeit bewahren möchten, für Gäste, die mit Privatsphäre empfangen werden sollen, oder für die Kombination von Wohnen und weiteren Nutzungen innerhalb eines gemeinsamen Grundstücks.

Die Architektur bewahrt eine unverwechselbare mediterrane Identität: weiße Fassaden, keramische Dachziegel, Naturstein, Rundbogenfenster, schmiedeeiserne Gitter und geschwungene Linien verleihen dem Ensemble seinen besonderen Charakter. Im Inneren zeichnen sich die Wohnbereiche durch hohe Decken mit sichtbaren Holzbalken, Kamine und große Glasflächen aus, die den Blick auf das Meer rahmen und die Räume mit natürlichem Licht erfüllen. Die geschlossenen Nayas mit ihren weichen Formen und dem offenen Bezug zur Landschaft dienen als Panorama-Essbereiche und erweitern den Wohnraum optisch in Richtung Aussicht.

Jede Wohneinheit verfügt über ein Wohn-Esszimmer, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie eine verglaste Naya, von der eine Treppe zum oberen Solarium führt. Diese erhöht gelegenen Außenbereiche bieten einige der weitläufigsten Perspektiven des Anwesens, wobei das Mittelmeer, der Montgó und die Küstenlinie einen besonders attraktiven Horizont bilden. Auf der unteren Ebene befinden sich mit separatem Zugang Abstellbereiche, eine Werkstatt und Technikräume.

Der nach Süden ausgerichtete Pool öffnet sich zum Meer und wird von sonnigen Terrassen, eingewachsenen Gärten und einer überdachten Sommerküche mit Grill begleitet, die für Mahlzeiten im Freien und lange Tage am Wasser konzipiert wurde. Natursteinmauern, Palmen und mediterrane Vegetation sorgen für Privatsphäre und vermitteln ein angenehmes Gefühl von Rückzug und Geborgenheit.

Die Immobilie verfügt in beiden Wohneinheiten über Klimaanlage warm/kalt, in einer davon zusätzlich über Heizkörper, außerdem über Kamine, Doppelverglasung, Glasfaseranschluss, Alarmanlagen und Solarpaneele auf beiden Häusern. Eine großzügige Garage mit zwei Autoabstellplätzen davor, und verschiedene Nebenbereiche ergänzen ein praktisches Angebot für längere Aufenthalte zu jeder Jahreszeit. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Restaurants und Sportmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Villa Mirabel bietet etwas, das in Jávea nicht alltäglich ist: zwei unabhängige Wohneinheiten innerhalb eines gemeinsamen Anwesens, ergänzt durch einen Pool, großzügige Außenbereiche und das Mittelmeer, das in den Ausblicken stets präsent bleibt. Eine Immobilie mit Charakter, Vielseitigkeit und ausgeprägter mediterraner Essenz, geschaffen, um Landschaft und Privatsphäre gemeinsam zu genießen.